Pour la quatrième fois depuis son achèvement, Alvista Golden Gate, une communauté de 200 unités à Naples, en Floride, a vendu. Conseillers multifamiliaux institutionnels JBM a négocié l’affaire.
Dolben Co. a acheté la propriété pour 62 millions de dollars à Groupe immobilier Phoenixselon Données de la matrice Yardi. En 2018, Phoenix Realty Group a acquis Alvista Golden Gate de Fiducie financière RAIT pour 34,7 millions de dollars. Partenaires hurons a vendu l’actif à RAIT Financial Trust en 2002 pour 13,8 millions de dollars.
L’Alvista Golden Gate propose des appartements d’une ou deux chambres, d’une superficie moyenne de 976 pieds carrés. Situé au 1600 Wellesley Circle, la communauté est située sur quelque 17,3 acres avec une densité d’unité de 11,56 maisons par acre.
L’actif est occupé à 94 %, comme l’indiquent les données Yardi Matrix.
Les installations communautaires comprennent une piscine, une terrasse, un club-house, un parc pour chiens et une aire de pique-nique. Les unités individuelles disposent de laveuses et sécheuses à domicile, de placards de rangement et d’options de patio et de balcon avec moustiquaire.
L’établissement se trouve en face du Golden Gate Community Park. Les résidents ont accès à la grande région du sud-ouest de la Floride par le Golden Gate Parkway à 1,6 km de la communauté.
Le marché du logement en Floride est en plein essor, l’État se classant au deuxième rang derrière le Texas en termes de croissance démographique. Depuis mars 2020, les loyers à Naples ont augmenté de 48,9 %.
