Le manoir de la coonac appartenant à l’homme d’affaires et ancien président du club de football d’Essendon, Paul Little et à son épouse, le chancelier de l’Université de Melbourne, Jane Hansen, aurait vendu plus de 100 millions de dollars.
Melbourne et peut-être le record du prix des logements en Australie ont été battus avec la rumeur de Toorak qui se déroule sauvage au milieu des allégations d’un accord pour 150 millions de dollars.
La maison de longue date de l’ancien patron du club de football du Essendon, l’homme d’affaires Paul Little et son épouse Jane Hansen, qui est le chancelier de l’Université de Melbourne, aurait été vendu avec la spéculation d’un prix de 115 millions de dollars à 150 millions de dollars.
Considéré parmi les adresses les plus illustres de Melbourne et Victoria, la propriété connue sous le nom de Coonac est considérée comme l’une des moins de 10 maisons à Melbourne d’une valeur de 100 millions de dollars ou plus.
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Cependant, avec des sources de l’industrie notant que la paire a maintenant dépensé des millions de dollars en rénovant une maison de South Yarra le long du chemin Toorak, il est entendu qu’une vente a été faite qui bat le record de prix des maisons existant de Melbourne.
À l’heure actuelle, l’achat de 80,88 millions de dollars d’un St Georges Rd, Toorak, domicile du patron de Crypto Casino Ed Craven en 2022 détient le record.
Même à l’extrémité inférieure de sa vente spéculée, Coonac briserait ce chiffre de près de 35 millions de dollars.
Le manoir Coonac à Toorak appartient actuellement à Paul Little et à son épouse Jane Hansen. Image: Andrew Henshaw.
À l’extrémité supérieure, la vente battrait le record du prix des maisons de 130 millions de dollars établi pour l’Australie par le co-fondateur d’Atlassian Scott Farquhar en achetant un manoir de Sydney à Point Piper et en vendant un autre dans la même zone pour le même prix.
En 2018, Antoinette Nido de Sotheby’s International Realty a vendu M. Little et Mme Hansen l’impressionnant Simonds Hall, un Toorak Rd, South Yarra, une propriété que les dossiers montrent que la paire a payé 19,25 millions de dollars et serait au milieu d’une rénovation extraordinaire de.
Mme Nido travaillait pour RT Edgar à l’époque.
Bien qu’il ne disposait pas de discuter de tous les mouvements immobiliers actuels par la paire, Mme Nido a décrit Coonac comme «sans aucun doute la première propriété de Melbourne», avec une allocation de 11 000 m² sur la rue la plus illustre de la ville.
Paul Little est parmi les hommes d’affaires les plus connus et les plus prospères de Melbourne. Image: Mark Stewart.
S’il avait été vendu, Mme Nido a déclaré que 100 millions de dollars à 150 millions de dollars seraient une formidable nouvelle pour le marché immobilier de Melbourne – et rétablir la rivalité entre Melbourne et Sydney pour les meilleurs biens immobiliers du pays.
“Ce serait un changeur de joueur”, a-t-elle déclaré.
«Et Toorak abrite plus de la liste des BRW que toute autre banlieue en Australie, et c’est une grande banlieue avec un grand logement.»
Cependant, Mme Nido a déclaré qu’une telle vente ne serait pas courante.
“Un acheteur à 100 millions de dollars à 150 millions de dollars ne se présente pas très souvent, les stars doivent s’aligner”, a-t-elle déclaré.
Une gamme des meilleurs agents immobiliers de Melbourne a décrit toute vente au nord de 100 millions de dollars comme un signe important de confiance dans les propriétés les plus illustres de Melbourne.
Paul Little et son épouse Jane Hansen dans leur maison Toorak. Image: Aaron Francis / l’Australien.
John Bongiorno de Marshall White a déclaré que la vente signalée était une question de «fourniture et de demande», avec moins de 10 maisons à Melbourne aujourd’hui capable de soutenir un prix de vente de 100 millions de dollars – Coonac parmi eux.
“Mais c’est bon pour le marché immobilier”, a déclaré M. Bongiorno.
«Cette année a commencé beaucoup plus positivement que je ne le pensais. Le nombre de personnes à travers des maisons ouvertes au cours des trois derniers week-ends se cassent désormais bien. »
Son entreprise travaille actuellement à vendre Cranlana, la maison de longue date de la famille Myer d’Australie. La maison a frappé le marqueur en septembre avec un prix demandé de 96 millions de dollars à 105 millions de dollars, et reste inscrit à la vente à ce prix via Marcus Chiminello.
Le directeur général de Kay & Burton, Ross Savas, n’a pas pu être joint pour discuter de Coonac, mais dans des commentaires séparés, a déclaré que le marché immobilier de luxe de Melbourne avait «prospéré» au cours de la dernière année en raison de la demande locale et internationale des acheteurs et était prêt pour des résultats solides dans l’avenir .
“Alors que la population à haute noue en Australie continue de croître, le déséquilibre entre l’offre et la demande dans ce segment se poursuivra”, a déclaré M. Savas.
Les ventes de maisons les plus élevées d’Australie
WINGADAL, Point Piper (NSW) – À vendre: 200 millions de dollars
Barangaroo Tower 1 (trois étages supérieurs), Barangaroo South (NSW) – 140 M $
Elaine, Point Piper (NSW) – 130 M $
Uig Lodge, Point Piper (NSW) – 130 M $
Fairwater, Point Piper (NSW) – 100 M $
Cranlana, Toorak (Vic) – À vendre: 96 M $ – 105 M $
‘Ghost Mansion’, Toorak (Vic) – 88,088 $
«Cette année, un environnement de taux d’intérêt plus stable devrait stimuler l’élan sur tous les principaux marchés australiens à divers prix. Cependant, Melbourne est prêt à continuer de prospérer en tant que ville la plus habitable d’Australie. »
Jeremy Fox de RT Edgar a déclaré qu’il n’était pas impliqué dans la vente, mais a noté que tout accord supérieur à 100 millions de dollars serait un record de Melbourne et un positif important pour le marché immobilier de la ville.
“Je pense que cela donnerait à tout le monde la confiance que pour toute cette négativité qui existe … pour les propriétés clés et les maisons trophées, ils sont en demande et c’est une nouvelle fantastique pour le marché”, a déclaré M. Fox.
«Je pensais que nous nous en approchions, mais je ne savais pas quand nous le verrions.»
Le directeur de Forbes Global Properties Australia, Michael Gibson, a déclaré que la vente avait souscrit le record de 2022 établi par Ed Craven, et reflétait que le haut de gamme du marché de Melbourne n’avait pas enduré les mêmes conditions difficiles que le reste de la ville en 2024.
“Tout le monde pensait qu’il avait beaucoup payé sur St Georges Road, mais quelques années plus tard, vous diriez qu’il a probablement acheté assez bien”, a déclaré M. Gibson.
“Et c’est une tique pour les banlieues de premier ordre de Melbourne.”
– Avec Sarah Petty, [email protected]
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