2024-06-13 07:31:28
LAS VEGAS (KTNV) — La Cour suprême du Nevada a eu son dernier mot dans la bataille autour du défunt parcours de golf des Badlands, rejetant la demande de la ville de Las Vegas de réentendre l’affaire.
Le tribunal a également rejeté les arguments d’un ami de la Cour déposé par d’autres juridictions, notamment le comté de Clark et les villes de Henderson, Boulder City et Mesquite.
L’ordonnance simple d’une page a été déposée mercredi matin et signée par la majorité des juges de la Cour suprême.
Malgré un avis unanime en avril dernier dans lequel les sept juges ont confirmé la décision d’un tribunal inférieur selon laquelle la ville avait illégalement pris le terrain du promoteur Yohan Lowie sans payer pour cela, la ville a tenté de faire valoir que la Cour suprême s’était trompée.
Mais visiblement, les juges ne sont pas d’accord. En fait, la Cour suprême n’a même pas exigé une réponse du propriétaire foncier ; il a simplement rejeté catégoriquement la pétition.
Il reste maintenant à voir si la ville réglera les poursuites restantes avec Lowie, qui englobent trois autres parcelles de terrain sur la propriété Badlands.
Malgré le zonage résidentiel, les dirigeants élus de la ville ont empêché Lowie de développer des maisons sur le défunt terrain de golf. Les dirigeants ont refusé à plusieurs reprises les permis contre l’avis de leur propre personnel et de la commission de planification.
Tous les tribunaux se sont rangés du côté du promoteur dans une bataille de près de sept ans, qualifiant les actions de la ville de « prise illégale sans juste compensation », laissant jusqu’à présent près de 240 millions de dollars aux contribuables de la ville.
La seule option restante – bien que peu probable – pour la ville est de faire appel de cette affaire devant la Cour suprême des États-Unis.
Chaque retard coûte encore plus cher aux contribuables, car les intérêts sur les jugements existants s’élèvent à environ 100 000 dollars par jour, selon les avocats de Lowie.
13 Les enquêteurs ont interrogé la ville, le comté et d’autres municipalités sur cette dernière défaite. Le comté de Clark et la ville de Henderson n’ont fait aucun commentaire.
La ville de Las Vegas a envoyé une déclaration disant : « Le bureau du procureur municipal est au courant de la décision de la Cour suprême de ne pas réentendre l’affaire des 35 acres. Trois autres affaires liées aux Badlands, avec des résultats différents du conseil municipal basés sur des faits et des propositions de développement différents. , sont en instance devant le tribunal. La ville continuera de plaider ces affaires en l’absence d’un règlement mutuellement acceptable.
13 Les enquêteurs ont noté que la déclaration de la ville semble incompatible avec les déclarations faites par le procureur de la ville devant le tribunal.
Le communiqué de mercredi indique que les autres cas sont basés sur « des faits et des propositions de développement différents ». Mais les transcriptions du tribunal montrent que lors des débats devant le tribunal de district, lorsque la ville demandait la suspension de l’affaire des 17 acres le 26 mars 2024, le procureur de la ville a qualifié les cas d'”identiques”, affirmant que la “décision de la Cour suprême du Nevada” [in the 35 Acre Case] résoudra toutes les questions de droit et de fait. »
Le communiqué de mercredi indique : “La ville continuera à plaider ces affaires en l’absence d’un règlement mutuellement acceptable.” Mais dans les transcriptions du tribunal de district, la ville a déclaré qu’il n’y aurait pas d’appel dans l’affaire 17 Acre, car la décision de la Cour suprême du Nevada dans l’affaire 35 Acre résoudrait tous les problèmes.
Les transcriptions judiciaires montrent que la ville a fait des déclarations similaires aux tribunaux de district dans les affaires 65 et 133 Acre.
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