La disponibilité du crédit hypothécaire a augmenté de 1,4 % en novembre selon l’indice de disponibilité du crédit hypothécaire (MCAI), un rapport de la Association des banquiers hypothécaires (MBA) qui analyse les données d’ICE Mortgage Technology. Une baisse du MCAI indique que les normes de prêt se resserrent, tandis que les augmentations de l’indice indiquent un assouplissement du crédit. L’indice a été étalonné à 100 en mars 2012.
Le MCAI conventionnel a augmenté de 2,8 %, tandis que le MCAI du gouvernement est resté inchangé. Parmi les indices composant le MCAI conventionnel, le MCAI Jumbo a augmenté de 3,9 % et le MCAI conforme a augmenté de 1 %.
“La disponibilité du crédit a légèrement augmenté en novembre, la première augmentation en neuf mois alors que les prêteurs continuaient de naviguer dans un environnement difficile provoqué par des taux plus élevés et un marché du logement beaucoup plus lent”, observe Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA. « La disponibilité des crédits jumbo a augmenté de 4 %, car les taux jumbo sont restés plus compétitifs que les taux des prêts conformes. Les prêteurs cherchent à capturer plus de volume dans cet espace. La majeure partie de l’augmentation du mois dernier est due à l’offre de programmes de prêts ARM supplémentaires.
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