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Publié le 10 septembre 2024
Mardi, la Mortgage Bankers Association (MBA) a publié son rapport sur l’indice de disponibilité du crédit hypothécaire (MCAI) pour le mois d’août. Selon le MCAI, qui analyse les données d’ICE Mortgage Technology, la disponibilité du crédit hypothécaire a augmenté en août.
Le MCAI augmentation de 0,9 % L’indice MCAI a atteint 99,0 en août. La MBA note qu’une baisse du MCAI indique que les normes de prêt se durcissent, tandis que les augmentations de l’indice indiquent un assouplissement du crédit. L’indice a été référencé à 100 en mars 2012.
L’indice MCAI conventionnel a augmenté de 1,8 %, tandis que l’indice MCAI gouvernemental est resté inchangé. Parmi les indices composant l’indice MCAI conventionnel, l’indice MCAI Jumbo a augmenté de 1,5 % et l’indice MCAI conforme a augmenté de 2,6 %.
L’indice MCAI conventionnel a augmenté de 1,8 %, tandis que l’indice MCAI gouvernemental est resté inchangé par rapport à juillet. Parmi les indices composant l’indice MCAI conventionnel, l’indice MCAI Jumbo a augmenté de 1,5 % et l’indice MCAI conforme a augmenté de 2,6 %.
Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de la MBA, a ajouté un contexte et une analyse au rapport :
« La disponibilité du crédit a augmenté en août, l’indice du crédit conventionnel atteignant son plus haut niveau depuis juillet 2022. Cette hausse est due à l’augmentation des programmes de refinancement avec retrait de fonds et des programmes non QM. En outre, l’indice jumbo a augmenté pour le huitième mois consécutif pour atteindre son plus haut niveau depuis 2022. Les taux hypothécaires sont en baisse depuis mai 2024, ce qui a entraîné une reprise de l’activité de refinancement, qui reste limitée à un segment plus restreint de propriétaires bénéficiant de taux plus élevés. Par conséquent, l’augmentation de la disponibilité du crédit est le résultat de l’élargissement par les prêteurs de leurs offres de refinancement pour répondre à la demande accrue. »
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