La durée d’hypothèque la plus idéale, investissons chez nous !

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Vous voulez être propriétaire d’une maison, mais les économies ne suffisent toujours pas ? Ne vous inquiétez pas, car un prêt hypothécaire vous aide à réaliser votre rêve de posséder une maison bientôt.

Lors d’une demande de prêt hypothécaire, il y a bien sûr une durée de versement qui doit être prise en compte car elle affecte le montant des versements par mois. Plus la durée est longue, plus les versements sont légers et vice versa.

La durée d’hypothèque la plus idéale

En parlant de la durée du versement, vous devez vous demander quelle est la période la plus idéale pour rembourser le versement. Cela dépend en fait de la capacité financière de chacun.

En général, le délai de paiement proposé par la banque elle-même est compris entre 15 et 30 ans. Pouvez-vous payer en plusieurs fois pendant 20 ans ou 5 ans ? Bien sûr que vous le pouvez, car cela dépend également de votre accord avec la banque.

Les durées de paiement à court et à long terme ont leurs avantages et leurs inconvénients respectifs. A propos de quoi, hein ? Allez, informez tout le monde !

Avantages hypothécaires à court terme

1. Le salaire est plus sûr

Le salaire est sûr parce que vous ne le gaspillez pas pour des choses moins importantes, mais pour payer les versements jusqu’à ce qu’ils soient payés. Si le versement nominal est de 10 millions IDR par mois pendant 5 ans, alors que votre salaire est de 15 millions IDR par mois, que vous le vouliez ou non, vous devez vivre frugalement pour que les versements soient réguliers.

L’argent qui aurait pu être dépensé en vain est en fait devenu un investissement qui garantit votre vie dans le futur.

2. Planifier pour l’avenir à coup sûr

Plus la durée des versements est rapide, plus vite vous serez libéré des chaînes de la dette. Une fois la dette remboursée, vous pouvez immédiatement planifier l’avenir. Quels autres actifs seront achetés ensuite ?

L’augmentation des actifs de temps en temps augmentera certainement les coffres de la richesse. D’autre part, cela vous rend indirectement prêt à accueillir un avenir incertain.

3. Dépenses d’intérêt légères

La durée des versements courts rend les versements d’intérêt légers. Supposons que votre versement mensuel est de 10 millions IDR avec un intérêt de 10 % par an, ce qui signifie que les intérêts débiteurs sont de 1 million IDR par mois.

Êtes-vous sûr de vouloir payer des intérêts de 1 million d’IDR par mois pendant 10 ans ou plus ? Uniquement pour payer les seuls intérêts, l’argent dépensé atteint des centaines de millions.

Inconvénients des prêts hypothécaires à court terme

1. Risque de mauvais crédit élevé

L’inconvénient des hypothèques à court terme est d’augmenter la fréquence des créances douteuses. Ceci est généralement vécu par les clients dont les salaires sont médiocres. En effet, la courte période de paiement augmente automatiquement les versements nominaux qui doivent être payés chaque mois.

Si la durée des versements est de 10 ans, par exemple, vous pouvez payer en plusieurs versements de 5 millions IDR par mois. Ainsi en 5 ans, le nominal est presque doublé, à savoir Rp. 9 millions.

2. Efforts Gérer les grosses finances

L’effort de gestion des finances est certainement plus important lorsque la durée de remboursement hypothécaire est plus courte. Peut-être devriez-vous tailler budget pour plusieurs postes de dépenses courantes afin de ne pas gêner la satisfaction des besoins quotidiens.

Si vous ne pouvez pas résister à l’envie d’être impulsif, alors un prêt hypothécaire à court terme n’est pas bon. Ensuite, essayez de calculer à nouveau le total des revenus et des dépenses par mois afin de pouvoir prédire si la durée du paiement est correcte ou non.

3. Vie médiocre

Le potentiel d’une vie médiocre existe bien sûr en raison des gros versements nominaux par mois. Si tu veux manger ça, tu dois être détenu de peur que ton salaire ne suffise pas pour demain.

Si tu sens bien bien juste avec cette seule perte, il n’y a jamais de mal à regarder les hypothèques à court terme. Compter pour multiplier les actifs, non ?

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Avantages du prêt hypothécaire à long terme

1. Versement léger

Contrairement aux hypothèques à court terme, les versements nominaux des hypothèques à long terme sont plus légers. C’est parce que la période de remboursement est plus longue. Ce type de prêt hypothécaire est le plus demandé par les clients moyens à inférieurs, car il n’interfère pas du tout avec les conditions financières.

2. Plus d’aide financière

Avez-vous d’autres versements en dehors d’un prêt hypothécaire? Ne vous inquiétez pas, car la période de remboursement plus longue vous permet d’évaluer au mieux vos finances.

Vous savez quels éléments éliminer de la liste des éléments essentiels. De cette façon, votre vie est exempte d’enchevêtrements financiers et financiers agent de recouvrement.

3. Des actifs en croissance rapide

Les actifs augmentent rapidement car le salaire que vous recevez n’est pas vendu pour payer les versements. Vous pouvez en fait regarder d’autres actifs pour augmenter le nombre d’actifs, de sorte que votre avenir financier soit en ordre.

Inconvénients du prêt hypothécaire à long terme

1. Accumulation de paiements élevée

S’il est calculé, la durée des versements à long terme vous oblige en fait à vous creuser un peu les méninges dans la gestion des finances. Parce que si vous n’êtes pas payé immédiatement, une lettre d’avertissement volera pour vous.

2. Être endetté pendant longtemps

Bien vécu, 10 ans ce n’est pas long. Cependant, le processus pour y arriver est à surveiller, notamment en termes de finances. Lorsque la dette n’est toujours pas remboursée, il faut inévitablement réduire son train de vie, puis transférer l’argent sur un compte d’épargne ou de placement.

3. Flambée des taux d’intérêt

Des changements dans les politiques économiques, comme l’inflation, peuvent survenir à tout moment et avoir un impact négatif sur ceux d’entre vous qui sont en train de rembourser leur prêt hypothécaire. En effet, le taux d’intérêt qui sera payé le mois suivant n’est pas nécessairement le même que l’ancien en raison de l’inflation dans le monde.

L’inflation est un événement qui n’est pas apprécié par beaucoup de gens. Outre la hausse des prix des produits de première nécessité, l’investissement en général sera également chaotique car il est déjà FOMO.

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Des décisions hypothécaires absolues entre vos mains, décidez !

Alors ou non, la décision hypothécaire est absolument entre vos mains. Pour être sûr, n’osez pas demander une hypothèque alors que la dette n’a pas été remboursée. Au lieu de sympathie, les autres sont même sarcastiques, ce qui vous fait commencer à vous sentir moins à l’aise avec vous-même.

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