2024-08-18 21:41:47
La Floride et le Texas pourraient tirer d’énormes bénéfices d’une victoire de Harris, selon Grant Cardone. « Ils protègent le propriétaire foncier »
Dans une récente entretien Avec Maria Bartiromo sur Fox Business, le magnat de l’immobilier Grant Cardone a discuté de l’impact potentiel d’une présidence de Kamala Harris sur les propriétaires fonciers, en particulier dans des États comme la Floride et le Texas. Selon Cardone, ces États pourraient tirer des avantages majeurs de leurs politiques en faveur des propriétaires fonciers, en contraste avec les réglementations plus strictes et les impôts plus élevés qu’il associe à la vice-présidente Harris.
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Cardone a souligné que si Harris gagnait, les États dotés de règles et de réglementations strictes pourraient être confrontés à encore plus de difficultés pour les propriétaires fonciers. Il s’attend à ce que Harris continue à appliquer des politiques qui augmentent les impôts et ajoutent davantage de réglementations. « Elle continuera à faire ce qu’elle a fait toute sa carrière, c’est-à-dire plus de réglementations, des impôts plus élevés et permettre aux propriétaires fonciers d’être pénalisés pour avoir possédé des biens », a déclaré Cardone. Cependant, il n’existe aucune preuve à l’appui de ses affirmations.
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En raison de ses supposées politiques futures, des États comme la Floride et le Texas, qui ont des environnements d’affaires plus conviviaux et de meilleures protections pour les propriétaires fonciers pourraient entraîner une forte augmentation des investissements et des nouveaux résidents.
Il estime que les communautés d’appartements aux États-Unis constituent le meilleur investissement pour les 10, 20 et 30 prochaines années et que les gens devraient éviter les États bleus en raison des réglementations lourdes et des « impôts qui augmentent du jour au lendemain ».
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« Le logement ne peut pas être amélioré dans ce pays, quoi que l’on fasse. Il n’existe pas de logement abordable. Dans toutes les grandes villes, San Francisco, New York, Chicago et toutes ces villes qui parlent de logement abordable… le logement est devenu moins abordable », a souligné Cardone pour souligner l’écart entre les prêts hypothécaires et les loyers.
Si Grant Cardone estime que des États comme la Floride et le Texas pourraient bénéficier de l’élection de Harris, d’autres soulignent que les États dotés de réglementations plus strictes, souvent surnommés « États bleus », ont leurs propres avantages. Ces États investissent généralement davantage dans les services publics, les infrastructures et les programmes sociaux, ce qui peut conduire à une meilleure qualité de vie et à une croissance à long terme plus stable.
L’histoire continue
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Il est vrai que pendant sa présidence, Donald Trump a réduit les impôts et réduit les réglementations, ce qui, selon beaucoup, a profité aux propriétaires fonciers, aux entreprises et aux personnes riches, mais aussi a ajouté 1,9 billion de dollars à la dette nationale américaineEn 2017, Trump a signé le Tax Cuts and Jobs Act, qui abaissement du taux d’impôt sur les sociétés de 35% à 21% et une réduction des impôts sur le revenu pour de nombreux Américains.
L’argument de Cardone repose sur l’idée que la Floride et le Texas resteront attractifs en raison de leurs environnements favorables aux entreprises. plus de maisons déjà disponibles et les prix se stabilisent ou même en baisse dans certaines régions, ces marchés ne sont plus aussi dynamiques qu’ils l’étaient autrefois. Bien que ces États puissent encore attirer de nouveaux résidents et investisseurs, les profits rapides que Cardone espère pourraient ne pas être aussi faciles à réaliser en raison du ralentissement du marché immobilier.
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