2024-09-10 19:57:44
MARQUETTE, Michigan (WLUC) – Le Fondation de l’Université Northern Michigan a annoncé aujourd’hui avoir conclu la vente de l’ancien site de l’hôpital Marquette au groupe Veridea, basé à Marquette, marquant une étape importante dans la revitalisation de cette propriété clé reliant la Northern Michigan University, les quartiers environnants et le couloir commercial de Third Street.
« Nous sommes reconnaissants envers les nombreux partenaires de notre communauté et de tout l’État qui ont travaillé sans relâche à nos côtés pour arriver à ce point important », a déclaré Brad Canale, PDG de la Fondation NMU. « C’est l’aboutissement d’années de travail acharné et d’innombrables heures d’engagement communautaire pour faciliter la transformation de l’ancien site de l’hôpital Marquette et revitaliser le quartier environnant. Cela montre ce qui peut se produire lorsque des personnes soucieuses de la communauté se rassemblent autour d’une vision commune et se fixent pour objectif d’accomplir de grandes choses. »
L’objectif principal de la Fondation NMU dans la conduite de ce partenariat public-privé était d’aligner les ressources nécessaires à la démolition et à la préparation du site et d’engager avec succès un partenaire de développement qualifié pour faire progresser les résultats mutuellement bénéfiques pour la ville, la communauté et la Northern Michigan University, selon Canale.
« La mission de la fondation est de renforcer la communauté de la NMU, et je ne pouvais pas imaginer un projet plus cohérent que celui de diriger la revitalisation d’une propriété aussi importante », a déclaré le président du conseil d’administration de la NMU, Mark Pynnonen. « Le travail effectué par la fondation pour réunir autant d’intervenants clés et préparer ce site au développement est notre don durable à cette communauté et à l’université, et nous sommes fiers de participer à sa transformation. »
La Fondation NMU continuera de superviser la démolition du site de l’hôpital, tandis que Veridea Group poursuivra son travail d’élaboration d’un plan directeur pour le site en consultation avec la ville de Marquette.
« La Fondation NMU a joué un rôle déterminant en réunissant tous les partenaires nécessaires pour garantir que l’ancien hôpital de Marquette puisse être transformé d’une propriété délabrée en un centre d’activité pour notre communauté », a déclaré Karen Kovacs, directrice municipale de Marquette. « Le temps et l’énergie que leur équipe a investis pour apporter des ressources et coordonner plusieurs niveaux d’un puzzle de réaménagement très complexe ne peuvent être surestimés. Nous attendons maintenant avec impatience que la démolition soit terminée et que nous travaillions avec Veridea Group et la communauté pour faire avancer un plan du site et terminer la transformation de la propriété. »
Les travaux de démolition sur le site de l’ancien hôpital Marquette ont commencé en juin 2023 et ont été divisés en trois phases. En août, la première phase du projet de démolition était estimée à 92 % et la troisième à 96 %. La dernière phase des travaux comprend la démolition du bâtiment de la banque du sang, du bâtiment Bridge et du bâtiment Neldberg, et devrait être achevée d’ici mars 2025. La clôture finale du projet, qui comprend le nivellement, la couche de terre végétale et l’ensemencement, devrait être achevée au deuxième trimestre de 2025.
« Il s’agit d’une étape importante, non seulement pour le projet mais pour l’ensemble de Marquette. Cette vente immobilière marque la transition vers la prochaine phase de réaménagement et rappelle également le pouvoir de la collaboration pour créer des opportunités ici dans la péninsule supérieure », a déclaré Marty Fittante, PDG d’InvestUP. « Grâce à la puissance du partenariat, la Fondation NMU fait passer ce projet très ambitieux de la vision à la réalité. En fin de compte, cela pourrait très bien être le plus grand projet de développement communautaire de l’histoire de la péninsule supérieure, et InvestUP est un fier collaborateur de ce projet transformateur. Félicitations à la Fondation NMU, à la ville de Marquette et au groupe Veridea pour avoir atteint cette étape importante du réaménagement. »
Les propriétés vendues au groupe Veridea ont été identifiées comme un emplacement attrayant pour les logements, les activités commerciales et autres commodités indispensables pour compléter le quartier, la NMU et la communauté au sens large. Une analyse de faisabilité économique réalisée en 2021 montre la viabilité d’un développement à usage mixte estimé à 166 millions de dollars, comprenant un large éventail de logements, d’espaces commerciaux et de vente au détail, ainsi que des espaces verts et des couloirs piétonniers pour mieux relier le développement et les quartiers environnants au campus de la NMU.
« Cette transaction marque un événement marquant pour notre communauté et pour la NMU », a déclaré Robert Mahaney, PDG du groupe Veridea. « Cet effort de réaménagement a commencé il y a plus de cinq ans et a fait face à de nombreux vents contraires et obstacles, qui ont tous été surmontés grâce à la vision commune, à la détermination et à la collaboration de tant de personnes, dont la Fondation NMU, la ville de Marquette, InvestUP, la Marquette Brownfield Redevelopment Authority et MEDC. Nous sommes impatients de mettre les pelles dans le sol et de commencer à construire. Nous sommes impatients de partager notre vision actuelle et nos plans de site avec le public dans les mois à venir, en prévision du début de la première phase de construction en 2025. »
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