La Haute Cour a jugé que le médecin avait tort de prétendre qu’elle devait payer un loyer moins élevé – The Irish Times

La Haute Cour a jugé qu’un médecin avait tort lorsqu’il a affirmé qu’il n’avait dû payer qu’un montant de loyer inférieur à celui réclamé par le propriétaire des locaux abritant son cabinet à Stepaside, Dublin.

Le juge Anthony Barr a déclaré que le Dr Fiona Grant, médecin généraliste, avait tort lorsqu’elle a affirmé que le loyer annuel de 50 000 € que le propriétaire avait déclaré dû n’avait jamais été convenu et que le loyer réel était de 29 000 €. Le juge a également déclaré qu’elle avait tort lorsqu’elle a affirmé qu’il n’y avait pas eu de révision du loyer en 2014.

Le propriétaire, Gradual Investments Ltd, avait intenté une action en justice contre elle au sujet du loyer payé pour sa clinique médicale au Village à Stepaside.

L’année dernière, le Dr Grant a obtenu une injonction interdisant à Gradual d’entrer ou de rentrer dans les locaux en raison d’un avis de confiscation en attendant la décision de la procédure judiciaire. Cette injonction reste en vigueur au moins jusqu’à ce que l’affaire soit à nouveau portée devant le tribunal.

Par ailleurs, l’affaire de Gradual concernant le loyer prétendument impayé a été entendue par le juge Barr.

Le juge a déclaré que ce sont les implications juridiques des faits plutôt que les différends factuels importants qui donnent lieu à la nécessité d’une décision du tribunal.

Après avoir examiné les preuves, le juge a déclaré qu’il était convaincu que la défenderesse avait tort dans tous ses principaux arguments concernant le loyer.

Il a déclaré que le tribunal « n’éprouve que de la sympathie pour un locataire qui se retrouve en difficulté financière par rapport à son bail ».

C’est d’autant plus vrai lorsque le locataire est un professionnel de la santé qui contribue autant à la société en fournissant des soins de santé primaires dans la communauté, a-t-il déclaré.

Bien que son jugement soit une grande déception pour le Dr Grant, et qu’il s’agisse d’un sujet de sincère regret sur le plan humain, a-t-il déclaré, l’obligation du tribunal était de « donner effet aux accords conclus en interprétant leur signification, et non de modifier le sens par suppression ou ajout ».

2024-07-03 19:56:25
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