Prix demandé : 475 000 €
Agent : DNG (01) 8300989
Halliday Square présente un avantage considérable par rapport aux nombreuses terrasses construites dans l’enclave prisée de Stoneybatter à Dublin, et c’est dans son nom. L’inconvénient d’une terrasse artisanale dans la région réside dans les petits jardins ou cours à l’arrière, ce qui peut rendre les choses difficiles si vous avez de jeunes enfants en particulier.
L’extérieur de la propriété
Halliday Square, cependant, possède un jardin grillagé avec un espace vert rare en son centre, bien que plus rectangulaire que carré. Cet espace public a été sauvé et ramené à la vie par la communauté ces dernières années.
« Quand j’ai emménagé, l’endroit était envahi par la végétation, mais tous les habitants se sont réunis pour le nettoyer et replanter les fleurs. C’est désormais un espace charmant et relaxant », déclare Clodagh Vance.
La propriétaire de No2 est revenue il y a 10 ans d’Australie, où elle avait travaillé comme comptable et avait économisé suffisamment d’argent pour acheter sa première maison. Alors célibataire, elle a acheté le No2 Halliday Square – une terrasse à deux lits en mauvais état.
La cuisine
En 2014, elle a payé 270 000 € pour cette maison de 732 pieds carrés, dont la valeur a presque doublé au cours de la dernière décennie. « C’était tout ce que je pouvais me permettre à l’époque. J’ai toujours aimé Stoneybatter et je suis immédiatement tombé amoureux de la maison », explique Vance, qui a grandi à Glasnevin.
Construite par l’Artisans Dwelling Company (DAC) en 1907, la maison était occupée par John O’Brien, 26 ans, agent des douanes et accises en 1911, selon le recensement. Il y vivait avec sa femme et leur fils d’un an.
Le banc communal
Il était vide depuis deux ans avant que Vance ne l’acquière après le décès de l’ancien propriétaire, un homme âgé. « Ce n’était pas vraiment abandonné, mais c’était inhabitable et avait besoin d’être rénové. Il n’y avait pas de chauffage, les fenêtres avaient besoin d’être remplacées et la salle de bain, qui avait été agrandie à un moment donné, était particulièrement misérable », dit-elle.
Vance avait vu ses parents et ses deux frères et sœurs acheter des maisons, les rénover et les revendre, et elle prévoyait de faire de même. Mais après avoir dépensé toutes ses économies pour acheter la propriété, il ne lui restait plus grand-chose pour travailler. En conséquence, elle a fait autant de travail elle-même qu’elle le pouvait et a fait appel à sa famille et à ses amis pour l’aider.
Le salon
Le père d’un ami, architecte, a contribué à la rénovation de la cuisine américaine, qui abritait à l’origine la buanderie et la salle de bains. Le père d’un autre ami a aidé à la reconstruire et un autre a trouvé des radiateurs pour la maison.
« Ma mère Sheila a restauré les trois cheminées d’origine en fonte, qui avaient été peintes pendant environ 50 ans et qui devaient être décapées. Elle a également aidé à enlever le vieux papier peint des murs.
Vance a vécu avec ses parents pendant un an pendant que les travaux étaient terminés. Les fenêtres ont été remplacées par des répliques des versions originales à six carreaux. Elle a également poncé et vernis elle-même les planches de bois d’origine et a entièrement rénové les portes d’origine.
Une des chambres
L’année dernière, son frère et sa petite amie, tous deux artistes, ont emménagé et peint certaines pièces. Ils ont choisi une teinte fraîche de vert clair dans le salon et ont opté pour une teinte plus foncée autour du cadre de la fenêtre, en ajoutant des rideaux vert pâle et des coussins à motifs verts et blancs sur le canapé.
Ils ont également opté pour des choix audacieux en cuisine. Ici, les murs sont rose guimauve, ce qui se marie bien avec le carrelage métro blanc de la crédence et les meubles blancs. Il y a une cuisinière en acier inoxydable dans l’alcôve de ce qui aurait été à l’origine la cheminée, ainsi qu’une étagère contenant des casseroles et des poêles, ainsi qu’une bouilloire rose au-dessus.
La buanderie à côté de la cuisine mène désormais à la salle de bain, dotée d’unités blanches modernes et immaculées et d’une douche à eau de pluie, avec une lucarne dans le toit.
A l’étage, il y a deux chambres doubles, qui partagent entre elles une alcôve sur un mur. Tous deux possèdent des cheminées en fonte d’origine. L’une des chambres a été peinte en couleur pêche et l’autre en blanc. Le travail a duré plus d’un an et pendant ce temps, Vance a commencé à sortir avec son mari, Eoghan O’Neill, qui travaille dans la location d’avions.
En fait, elle l’a engagé pour qu’il fasse une partie de la peinture. « Nous nous sommes rencontrés sur notre J1 aux États-Unis en 2006, mais nous n’étions plus ensemble depuis. Nous avons recommencé à sortir ensemble lorsqu’il a déménagé à Dublin », dit-elle.
La salle de bain
En fait, elle a emménagé dans la maison le jour de son 30e anniversaire en 2016 et y a organisé sa fête d’anniversaire. “Curieusement, mon mari actuel n’était pas là parce que c’était l’année où Connacht a remporté le championnat de football senior, et il était parti faire la fête”, dit-elle.
Les invités à la fête se sont répandus dans la cour arrière de six mètres de long, orientée vers le sud-ouest et bénéficiant du soleil toute la journée. Il est adossé à l’hôpital militaire St Brigid et, de ce fait, n’est pas négligé. «C’est inhabituel pour Stoneybatter», déclare Vance. “C’est très paisible là-bas et un véritable concentré de soleil en été.”
La cour arrière offre de la place pour des meubles de jardin et comprend un mini cabanon. « Vous pourriez faire beaucoup de choses avec cela. Il pourrait être carrelé et les murs peints. Cela se prêterait également aux plantes rampantes », ajoute-t-elle.
Le couple était très heureux dans la maison. Ils y ont passé le confinement et se sont liés d’amitié avec de nombreux voisins. « Il y a un très bon esprit communautaire dans la région », déclare Vance. « Pendant le confinement, l’un d’eux – un musicien professionnel qui joue du violon avec l’Orchestre Symphonique National – y a donné des récitals en plein air. Une autre a un prunier et elle le dépose souvent dans des boîtes de prunes. Nous organisons également une fête de rue en été, ce qui est toujours très amusant.
Maintenant, ils ont bébé Sam, qui a deux ans, ils ont donc acheté une maison d’époque plus grande à North Strand, qu’ils sont également en train de rénover. Elle est triste de partir. «C’était en quelque sorte le début de tout pour moi : ma première maison et le premier endroit où je vivais avec mon mari», dit-elle. DNG réclame 475 000 €.
2024-06-08 19:02:20
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