La nouvelle politique gouvernementale sur les taux hypothécaires rendra-t-elle plus difficile l’achat d’une maison? – 41NBC Nouvelles

(CNN) Une nouvelle politique gouvernementale visant à faciliter l’achat d’une maison par les personnes ayant de faibles cotes de crédit aura également un impact sur celles qui ont un bon crédit en les obligeant à payer plus pour emprunter pour leur prêt hypothécaire. Le changement se présente sous la forme d’un ajustement du prix au niveau du prêt, qui détermine les taux hypothécaires en ajoutant un prix au prêt. Le courtier hypothécaire Tony Lee explique que le point idéal pour les personnes les plus touchées par le changement se situera entre 720 et 760 cotes de crédit, ce qui est le cas pour la plupart des acheteurs de maison.

La politique augmente les frais pour les personnes ayant des cotes de crédit légèrement meilleures tout en diminuant les frais pour celles qui ont des cotes de crédit plus faibles. Par exemple, si quelqu’un avec une cote de crédit de 740 met 20 % vers le bas, ses frais hypothécaires augmenteront de 0,375 %. Cependant, une personne ayant une cote de crédit de 640 verra ses frais baisser de 0,75 %. Bien que ceux qui ont des cotes de crédit plus faibles paieront toujours plus, ce ne sera pas autant qu’avant.

L’Agence fédérale de financement du logement affirme que l’argent de l’augmentation aide à compenser les coûts pour ceux qui ont des cotes de crédit inférieures, mais Lee dit que cela rendra les choses plus difficiles sur un marché déjà tendu. Il ajoute que le changement rendra plus difficile l’achat d’une maison pour les personnes dont le budget est plus serré.

Il est important de noter que le pointage de crédit d’une personne n’est qu’un facteur avant qu’un groupe de prêt n’accorde un prêt hypothécaire. Le prix et la taille de la maison sont également parmi certains des facteurs. Lee dit que la plupart des gens mettent entre dix et quinze pour cent pour acheter une maison.