Z Properties prévoit de réutiliser les bâtiments d’un étage dans l’espace de bureau de classe A et d’ajouter un parking dans la rue. Images gracieuseté de: City of Winter Park
Une section déchaînée de l’avenue Palmetto sera améliorée avec de nouveaux conceptions de bâtiments et un parking de rue supplémentaire.
Z propriétés Le copropriétaire Zane Williams a comparu devant la Commission de la ville le 26 février pour discuter des plans de propriétés de son entreprise qu’il possède actuellement au 1242-1360 Palmetto Avenue. L’audience, à l’origine prévue pour la réunion de la Commission du 12 février, s’est concentrée sur une demande de propriétés Z pour que la ville annule l’emprise sur une partie de l’avenue Cypress entre les pistes de Sunrrail et l’avenue Palmetto. Les questions entourant l’utilisation prévue de la propriété et la perte possible de stationnement en face de Seven Oaks Park ont conduit les commissaires à déposer la discussion pour des visites supplémentaires sur le site et à permettre à Williams de présenter une présentation de projet plus détaillée.
Une photo récente montre l’état des propriétés au 1242-1360 Palmetto Avenue.
Le plan du site montre de nouvelles espaces de stationnement et de l’aménagement paysager, et la suppression d’une structure de style «style remorque» à l’extrême gauche qui, selon Williams, n’a pas pu être réutilisée.
Z Properties est à l’origine de plusieurs projets locaux, notamment le remplacement d’un complexe Office de Louisiana Avenue, âgé de 37 ans, de la construction de Coffee Storyville au coin de Morse Boulevard et Knowles Avenue, et de la Solana Fine Art Gallery récemment ouverte.
Les plans et les rendus du site dans l’ordre du jour du 26 février montrent des bâtiments réaménagés d’un étage que Williams serait réutilisé avec de nouvelles façades et des intérieurs repensés. Un parking 9-12 espace sera également refait dans un terrain pavé de brique avec 14 espaces désignés. Williams a déclaré qu’il avait déjà supervisé la démolition d’une structure qui ne pouvait pas être réutilisée et la clairière d’une végétation envahie à l’arrière de la propriété. Il a également noté qu’il financerait la rénovation du trottoir et l’ajout de 14 nouvelles places de stationnement dans la rue qui empièteront dans une partie de sa propriété pour maintenir la largeur conduisable de la rue.
Les rendus montrent des mises à niveau extérieures proposées aux bâtiments existants qui seront réutilisés.
Les commissaires Sullivan et Cruzada ont demandé si le nouveau lot à 14 espaces pouvait être utilisé pour l’accès public après les heures. Williams a exprimé sa préoccupation à la suggestion, citant la possibilité d’un stationnement et d’une litière de nuit qui interféreraient avec le stationnement en payant les locataires. Il a également souligné que la ville ne perdait pas de stationnement avec son plan car l’ancien lot n’avait pas été utilisé pour le stationnement public et que les 14 espaces prévus sur la rue étaient accessibles pour un usage public.
“Nous faisons venir des locataires de classe A dans une rue qui a été oublié”, a-t-il déclaré. «Nous transformons cet espace C-Minus en un espace et pour ce faire, j’ai également besoin de stationnement.»
Le vice-maire Todd Weaver a déclaré qu’il prévoyait d’abord de voter contre le fait de quitter le droit de passage, citant son éventuelle utilisation future comme traversée de chemin de fer, mais a concédé que les 14 espaces sur la rue ont changé son opinion.
Les commissaires ont voté à l’unanimité pour quitter l’emprise du projet. Aucun calendrier de construction ou détails sur la location des locataires n’a été mis à disposition.
La prochaine réunion de la Commission de la ville est prévue pour le 12 mars. CityOfwinterpark / Org / Reetings.
À propos de l’auteur
Cette histoire a été écrite par Jim Carchidi, l’une de nos collections d’écrivains couvrant des nouvelles à Winter Park, en Floride. Nos rédacteurs peuvent être contactés à [email protected].
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