La tension entre Milei et Kicillof, derrière une plainte de voisinage

Le directeur exécutif de l’Agence de Recouvrement de la province de Buenos Aires (ARBA), Cristian Girardil a souligné le promoteurs immobiliers en défaut avec ses procédures pour régulariser la situation cadastrale de milliers d’habitants de communautés fermées et paysQui est là obligé de payer des impôts comme les grands propriétaires fonciers. Pour le gouvernement de Axel Kicilloflos Les entrepreneurs maximisent leur rentabilité en évitant la procédure en cours. En contre-attaque, depuis le le secteur privé a pris pour cible la bureaucratie de l’État de Buenos Aires.

Cependant, une tension politique complexe se cache derrière. Il se trouve que la protestation des voisins, piégés par les tensions entre la présence de l’État et le secteur immobilier, a mis au jour un virement particulier: il propriétaire d’entreprise Entrepreneuriat Immobilier d’Intérêt Commun (Eidico), l’un de ceux qui ont réalisé le plus de développements de gated community dans la zone nord de la banlieue de Buenos Aires, est Jorge O’Reilly Lanussequi a de grandes possibilités d’être l’envoyé de Javier Milei au Vatican, en tant qu’ambassadeur d’Argentine. Ainsi, la lutte acharnée entre le cercle politique présidentiel et l’un des successeurs naturels du pouvoir d’opposition péroniste s’est glissée au milieu d’une crise de voisinage ordinaire.

Qui est Jorge O’Reilly Lanusse, l’homme d’affaires et membre de l’Opus Dei qui ressemble à un possible ambassadeur au Vatican

O’Reilly Lanusse est surnuméraire dans l’organisation catholique ultraconservatrice L’œuvre de Dieu. Il a maintenu un Relation tendue avec l’archevêque de Buenos Aires d’alors, Jorge Bergoglioquand à 2008 a tenté de retirer l’actuel pape François des relations entre le Vatican et le gouvernement de Cristina Kirchneralors que l’Église catholique mondiale était commandée par Benoît XVI et les Les relations entre l’Église de Buenos Aires et le gouvernement argentin n’étaient pas des meilleures. Le lien de l’homme d’affaires était avec Sergio Massaqui à ce moment-là était arrivé chez le chef d’état-major du CFK.

Actuellement, construit des ponts avec divers secteurs du gouvernement nationalmême si elle partage un point de vue commun, sur le plan religieux, avec le vice-président Victoria Villarruelqui appartient à un groupe lefebvristequi ignore le Concile Vatican II, la demande de pardon du peuple juif, rejette l’élimination de la messe latine, l’œcuménisme, la liberté religieuse et l’autorité unique du Pape. De ce point de vue, O’Reilly Lanusse maintient ses espoirs d’atteindre l’objectif cela ne suffisait pas avec le kirchnérisme : être le ambassadeur près le Saint-Siège.

Eidico, au milieu d’une relation tendue entre Milei et Kicillof

Sources proches de Eidico a retiré la vocation politique d’O’Reilly Lanusse du dossier ARBA. “C’est un L’action personnelle de Jorge, ce qui est assez difficile à concrétiser. Mais rien n’est lié aux affaires immobilières“, ont-ils souligné, interrogés par PROFIL. Dans les environs de Gouvernement de Buenos AiresCependant, ils ont souligné que Ce lien n’est pas passé inaperçu. de l’analyse de la situation. «C’était une plainte de quartier, qui est venue à Clarín pour interroger Kicillof», raisonnait-on à La Plata.

Il se trouve que la plainte des voisins a été reprise dans un média local de la ville de Pilieroù ils s’installent plusieurs pays et communautés ferméestouché par le manque de normalisation des terres. Mais le journal Clarín a accepté le malaise et a publié samedi dernier une enquête dans son édition, à laquelle ont participé les personnes touchées par la ville d’Escobar. L’entourage du gouverneur a interprété cette décision comme un fléchette pour Kicillofaux moments où le relation qui maintient avec le président Milei, c’est très tendu, avec des croix sur les réseaux sociaux. C’est pour ça que Girard a dit ça “Certains” développeurs “ne supposent pas que payer des impôts est leur équation commerciale et ils les transfèrent aux acheteurs à travers les frais. Il a ainsi répondu aux hommes d’affaires, qui ont déclaré aux voisins que les coûts étaient exclusivement liés à l’augmentation des taxes.

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De l’agence de recouvrement de Buenos Aires, ils ont expliqué que, « bien que l’ARBA n’ait pas encore publié les bulletins de vote de la taxe foncière, un groupe de voisins s’est plaint pour le montant des taxes prélevées en charges par les promoteurs immobiliers. Les Les promoteurs « soutiennent que cette augmentation est due aux augmentations de taxes ordonnées par la province ». Selon les réclamations, comme les maisons situées dans des quartiers qui ne disposent pas encore de lotissement, Les frais immobiliers s’élèveront à 90 000$alors que dans d’autres entreprises qui sont déjà actes, le montant tombe à 5 000 $. “Comme le lotissement des terrains n’est pas terminé, nous ne savons pas ce que les promoteurs leur facturent”, ont-ils indiqué à l’ARBA.

Plus de 50 démarches de régularisation cadastrale

Le collectionneur de Buenos Aires a précisé sur le réseau social X que l’ARBA a mis en œuvre « une série de mesures visant à rationaliser les procédures liée à l’assujettissement à l’impôt du logement et à la facilitation de l’accès aux actes. «Nous permettons au lotissement de parcelles avec dettes préexistantes de Basic Real Estate, nous permettons les notaires traitent la mise à jour de l’assujettissement à l’impôt et réglementer le résiliation rétroactive sur la seule présentation du ticket d’achat », a-t-il déclaré.

Selon Girard, «des milliers d’habitants de nouveaux développements immobiliers, de communautés fermées, de country et de country clubs Ils ont été lésés par l’acquisition de leur maison auprès de personnalités légales, ce qui leur a ensuite causé divers désagréments.». Et il a pointé du doigt les promoteurs des projets, car « ils ne démarrent pas le processus pour pouvoir rédiger un acte et l’agence immobilière facture les frais aux propriétaires ».

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Oui ok il n’y a pas eu de réponse officielle de la part des développeursdes sources du secteur privé ont admis qu’au cours de « ces deux dernières années, des autorisations de régularisation de quartier ont été obtenues », elles ont noté que « un très bon travail est réalisé avec la province de Buenos Aires dans le processus de régularisation » et ont reconnu qu’il y avait « de très bons résultats. »

Mais ils ont énuméré un «nombre de procédures” pour l’approbation des communautés fermées qui dépasser 50 dans diverses organisations. “Tels que : les routes, la Commune, la Direction Provinciale de l’Aménagement Urbain et Territorial (DPOUT), l’Agence Provinciale de Développement Durable (OPDS) et l’Autorité des Eaux (ADA), le Cadastre (ARBA)”, ont indiqué les sources, avant la consultation PROFIL. .

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Diane, une voisine qui habite dans l’un des quartiers touchés par la des frais de dépenses « exorbitants »il a dit PROFIL que la plainte « dépasse la répartition des reproches » entre l’État et les promoteurs immobiliers, et affirmait que L’ARBA « place les parties à une table de dialogue pour résoudre la situation ». « Cette situation n’est pas politique, mais quelque chose qui affecte réellement les familles qui ont décidé de quitter leurs appartements pour vivre dans un endroit plus proche de la nature, et nous ne nous considérons ni riches ni propriétaires fonciers. Tous Nous appartenons à une classe moyenne, nous souffrons de problèmes économiques, comme tous les Argentins. Nous n’avons pas assez d’argent et il n’y a aucun moyen de payer ces dépenses”, a-t-il précisé.

AM / ED