La vacance à locataire unique à Columbus et les niveaux multi-locataires élevés : un emplacement central favorable.

La vacance à locataire unique à Columbus est l’une des plus basses au niveau national. À une journée de route de 65 % de la population américaine, ainsi que des résidents de Toronto, Québec et Montréal, Columbus reçoit sa part du trafic de transit. En conséquence, les espaces de vente au détail à proximité des itinéraires de voyage et ceux qui sont optimaux pour les arrêts rapides ont été fortement loués, contribuant à la vacance à locataire unique de Columbus à l’échelle nationale. À 2,4 %, le taux du secteur était le deuxième plus bas parmi les principales métropoles américaines au premier trimestre, aucun des 12 sous-marchés de Columbus ne dépassant 3,5 % de vacance de segment en mars. Les conditions des locataires uniques devraient rester serrées à court terme, car une augmentation des voyages estivaux – et donc du trafic de transit – pourrait augmenter les dépenses dans les restaurants de la région, les chaînes de restauration rapide et les détaillants disposant de stocks importants de biens de première nécessité.