La vente du domaine de Ballynatray établira un record de prix de l’immobilier à Munster de 35 millions d’euros

Un nouveau record de prix immobilier à Munster, susceptible de se situer entre 30 et 35 millions d’euros, est en cours d’établissement pour une propriété de campagne dans le comté de Waterford, Ballynatray près de Youghal, des sources locales associant l’achat à l’un des hommes les plus riches de Grande-Bretagne et à l’un de ses dirigeants les plus en vue. noms connus, James Dyson.

La vente hors marché de plusieurs millions d’euros du manoir géorgien immaculé s’étendant sur 850 acres du côté de Waterford, à la frontière de Cork, devrait se clôturer en février, après avoir été tranquillement disponible pendant une longue période avec son prix élevé via Savills Private à Londres pour son propriétaire Henry Gwyn-Jones.

L’entrepreneur et inventeur en série James Dyson a été associé à l’achat de Ballynatray dans le comté de Waterford, mais la transaction est soumise à de nombreux accords de non-divulgation. Photo : Gareth Fuller/PA

Henry Gwyn-Jones avait payé plus de 11 millions d’euros pour Ballynatray sur 400 acres il y a 20 ans, le décrivant comme un « coup de foudre », et depuis lors, il a effectué une deuxième série de rénovations et a plus que doublé la réserve foncière du domaine à 850. acres, avec jusqu’à trois miles de façade sur la rivière Blackwater, historiquement l’une des plus grandes rivières à saumon d’Europe.

Si — comme cela a été suggéré — James Dyson ou ses sociétés d’investissement deviennent acquéreurs, le nouveau propriétaire de Ballynatray pourrait être en mesure de visiter le remarquable domaine riverain par voie aérienne ou maritime : Dyson possède plusieurs jets privés, un hélicoptère de 15 places et un Super yacht privé de 91 m, Nahlin, construit en Écosse en 1930.

Le domaine de Ballynatray, avec l’abbaye de Molana du VIe siècle au bord de la rivière et ses cottages dans la cour, a établi un record de prix au Munster en 2004 lorsqu’il a été vendu à Henry Gwyn-Jones par la famille Boissevain. Photo : Larry Cummins

Ballynatray a été utilisé comme domaine de tournage pour les tournages en battue et en terre battue et comme lieu de mariage et de réception bijou. Il s’agit également de la résidence privée irlandaise d’Henry Gwyn-Jones, basé à Londres, dont la famille est originaire du domaine Lough Cutra à Gort, dans le comté de Galway (précédemment visité en 2014 par l’actuel monarque britannique, le roi Charles et Camilla) et qui possède de vastes intérêts immobiliers internationaux, principalement en Grande-Bretagne et en Europe de l’Est.

Les spéculations locales suggèrent que Deirdre et James Dyson pourraient être sur le point d’acheter l’un des plus beaux domaines riverains d’Irlande, Ballynatray sur la rivière Blackwater. Photo : David Benett/Getty/AquaShard

Le domaine de Ballynatray, avec l’abbaye de Molana du VIe siècle au bord de la rivière et ses cottages avec cour, a établi un record de prix au Munster en 2004 lorsqu’il a été vendu à Gwyn-Jones par une famille d’industriels européens, les Boissevains, qui l’avaient acheté à un prix brut. l’État en 1997 pour 1,5 million d’euros auprès de ses propriétaires historiques, la famille Ponsonby, et qui a ajouté une « salle de panique » de sécurité à la maison vieille de 230 ans, ainsi qu’une piscine au sous-sol et d’autres éléments du 21e siècle.

La famille Boissevain, qui a vendu Ballynatray à Henry Gwyn-Jones, avait racheté le domaine à l’état brut en 1997 pour 1,5 M€ à ses propriétaires historiques, les Ponsonby. Photo : Ballynatray.com

Il est désormais prêt à franchir à nouveau un nouveau seuil de prix, après avoir atteint ou dépassé son guide de plus de 30 millions d’euros lors de la vente privée en cours.

La transaction très avancée de la propriété de classe mondiale est soumise à de nombreux accords de non-divulgation et aucune partie à la vente n’a commenté ou répondu aux questions de l’« Irish Examiner » quant à l’identité, aux antécédents et au but de l’acheteur.

Les tentatives cette semaine pour obtenir un commentaire de James Dyson et de sa fondation sont également restées sans réponse.

Le garde-chasse en chef Martin O’Riordan avec Niamh McCaughey et Neil Porteous se dirigent vers un tournage simulé en 2011 à Ballynatray sur la rivière Blackwater, à la frontière Cork-Waterford. Photo : Eddie O’Hare

Cependant, des sources ont associé l’inventeur et l’entrepreneur à l’achat : il fait partie des cinq individus les plus riches de Grande-Bretagne, avec une valeur de 25 milliards d’euros selon divers tableaux de richesse.

Le multimilliardaire Dyson est un nom bien connu, grâce à ses diverses inventions domestiques et domestiques, des aspirateurs aux machines à laver, en passant par les sèche-mains, les bateaux et les brouettes, ainsi que ses diverses interventions dans la politique britannique, plus récemment en tant que pro- Militant du Brexit et épine dans le pied de plusieurs premiers ministres britanniques.

Ballynatray House Estate à la frontière de Waterford Cork. Photo : Denis Scannell

Pas plus tard que la semaine dernière, Dyson a critiqué la politique fiscale du Premier ministre britannique Rishi Sunak, la qualifiant de « myope » et de « stupide », laissant le pays dans un état d’« inertie liée au Covid », ajoutant que « la croissance est devenue un gros mot ».

« Dans l’économie mondiale, les entreprises choisiront simplement de transférer leurs emplois et d’investir ailleurs. Notre pays a une illustre histoire d’entreprise et d’innovation, née d’une culture que nous sommes en train d’éteindre. Nous avons surmonté le pire du Covid, mais nous risquons de gâcher la reprise », a-t-il écrit dans le Daily Telegraph.

Dyson, âgé de 76 ans, et son épouse, l’artiste et designer Deirdre Dyson (née Hindmarsh) avec qui il a trois enfants adultes, possèdent actuellement un domaine géorgien de 300 acres, Dodington Park dans le Gloucestershire, depuis le début des années 2000.

Le couple avait déjà acheté un domaine et une cave en France il y a 25 ans et possède une maison londonienne à Chelsea.

Récemment, Dyson a acheté et revendu un appartement « triplex » de 21 000 pieds carrés à Singapour après avoir temporairement changé de lieu de résidence, et y conserve une autre résidence ainsi que des intérêts manufacturiers en Asie.

En dehors de ses principaux intérêts commerciaux, au fil des années, Dyson a investi massivement dans des terres agricoles dans le Lincolnshire, le Gloucestershire et l’Oxfordshire, et sa société Weybourne Holdings Pte, basée à Singapour, contrôlerait environ 30 propriétés britanniques, dont beaucoup sont des investissements commerciaux, d’une valeur de c 300 millions d’euros.

Est-il sur le point d’aspirer l’un des plus beaux et des plus grands domaines riverains de ce pays, sur le Rhin irlandais ?

2024-01-29 00:35:00
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