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Ces dernières années, la valeur totale des logements appartenant aux migrants mexicains aux États-Unis a augmenté, reflétant l’augmentation du nombre de ménages propriétaires et l’appréciation des prix de l’immobilier. Cette valeur a augmenté de 240 milliards de dollars, ce qui, selon le Centre d’études monétaires latino-américaines (CEMLA), pourrait avoir généré un « effet de richesse » qui, à son tour, a encouragé l’envoi de fonds au Mexique, contribuant au dynamisme de ces transferts.
Le rapport, réalisé par le CEMELAavec les données de l’American Community Survey du Bureau du recensement des États-Unis, il a expliqué que ce phénomène était dû au fait que, dans le cas de l’émigration mexicaine, les opportunités d’emploi et de revenus ont permis aux migrants non seulement de soutenir leurs proches au Mexique avec des transferts de fonds, mais aussi d’accumuler des richesses grâce à l’acquisition de biens immobiliers aux États-Unis.
Grâce à cela, l’étude a rapporté qu’en 2022 aux États-Unis, la population immigrée mexicaine était de 10 678 502 personnes, qui vivaient dans 4 509 865 foyers et sur ce nombre, 2 420 372 appartenaient à des migrants.
Sur le nombre total de logements possédés, 1 287 124 avaient une hypothèque ; ainsi, 53,7 % des ménages avec une population immigrée mexicaine étaient propriétaires de leur logement et 53,2 % de ces logements avaient une hypothèque.
Les notes du forum sur les transferts de fonds en Amérique latine et dans les Caraïbes, organisé par le Centre d’études monétaires latino-américaines, ont souligné qu’à cet égard, il existe des différences significatives dans le nombre de logements appartenant à des migrants dans chaque État ;
- Nouveau-Mexique 73,3 %,
- Kansas 67,9 %
- Texas 65,6%
Alors que dans les États de New York et du New Jersey, où le logement est très cher, les pourcentages étaient de 11,8 % et 27,4 %
Le CEMLA a également indiqué que la crise hypothécaire qui a touché les États-Unis en 2008-2009 a provoqué une baisse des prix de l’immobilier pendant plusieurs années. De 2007 à 2012, la valeur médiane des maisons appartenant à la population immigrée mexicaine a chuté, ce qui a entraîné une forte perte de richesse pour le groupe de migrants mexicains. À partir de 2013, la valeur des maisons susmentionnées a commencé à se redresser et en 2022, la valeur médiane de leur valeur s’élevait à 250 800 dollars.
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