Un manoir du nord-est du comté de Baltimore qui abritait autrefois la famille d’un marchand devenu dirigeant méthodiste du XVIIIe siècle et qui a prêté son nom à la communauté de Perry Hall changera de mains pour une fraction de sa valeur imposable.
Le conseil du comté de Baltimore a approuvé la vente de Perry Hall Mansion pour 5 000 $ à l’homme d’affaires de Kingsville, Robert Lehnhoff, qui envisage de le transformer en chambre d’hôtes et en espace événementiel à temps partiel.
Le comté est propriétaire du manoir de style géorgien de deux étages et 16 pièces situé sur Perry Hall Road. depuis 2001, date à laquelle il a payé 335 000 $ à Thomas Mele II, alors propriétaire. Il est maintenant évalué à 853 900 $, selon les dossiers d’évaluation foncière de l’État.
Le comté n’a jamais utilisé la propriété et elle a besoin d’un « entretien et de réparations approfondis » avant de pouvoir l’occuper en toute sécurité, selon Deborah Shindle, directrice immobilière en chef du comté.
Lehnhoff, originaire du comté de Baltimore et propriétaire d’une entreprise d’aménagement paysager, a déclaré dans une interview qu’il avait formé une société à responsabilité limitée pour rénover la propriété.
“J’ai grandi dans le quartier et cela a toujours été une propriété que j’ai admirée”, a-t-il déclaré, même s’il a déclaré qu’il n’était “en aucun cas un passionné d’histoire”.
Lehnhoff a déclaré qu’il prévoyait de redonner au manoir son ancienne gloire grâce à une subvention du comté de 250 000 $ fournie avec la vente. Il prévoit également d’autofinancer une partie des réparations, de demander des subventions et de collecter des fonds pour financer le reste de l’entretien.
Le manoir faisait autrefois partie d’un vaste domaine de 1 000 acres, d’abord occupé par Harry Dorsey Gough et occupé par des esclaves qui s’occupaient du bétail, ainsi que du tabac et d’autres cultures, selon Historic Perry Hall Mansion Inc., un groupe de restauration, et les dossiers de Registre national des lieux historiques. Gough, né en 1745 dans une riche famille d’Annapolis, avait acheté la propriété en 1773 à la veuve de Corbin Lee, décédée avant qu’il ait terminé la construction du manoir.
Alors que Gough épousa une fervente méthodiste, Prudence Carnan, en 1771, ce n’est qu’en 1775 qu’il se convertit au mouvement religieux alors naissant, construction d’une chapelle sur la propriété. Carnan était la sœur de l’ancien Le gouverneur Charles Carnan Ridgelyqui possédait la plantation Hampton près de ce qui est aujourd’hui East Towson.
Le site de Perry Hall Mansion s’est réduit à seulement quelques hectares et le bâtiment est dans un état de délabrement, fermé aux visiteurs par une clôture à mailles losangées et n’est plus que l’ombre de lui-même. Son entretien est devenu coûteux, c’est pourquoi le comté a choisi le 3 juin de le vendre, selon les notes fiscales du conseil. Entre 2004 et 2010, le comté a effectué près de 100 réparations, en utilisant en partie une subvention de l’État de 400 000 dollars pour stabiliser l’extérieur et remplacer le toit, ainsi que d’autres réparations et rénovations.
Le manoir Perry Hall, tel que présenté en 2016.
Le groupe de Lehnhoff, Harford Building LLC, s’est engagé dans une étude de faisabilité, qui prendra probablement six mois, pendant que le comté et le Maryland Historical Trust examinent ses propositions, a déclaré Lehnhoff. Son plan est de transférer à terme la propriété vers une organisation à but non lucratif.
Parce que le manoir possède une servitude historique, il doit offrir un certain type d’accès public. Lehnhoff prévoit d’en louer une partie pour des événements, comme des mariages.
Il prévoit de commencer la construction « dans le courant de 2025 ».
“Notre intention est d’avoir une sorte d’ouverture en douceur pour la communauté”, a déclaré Lehnhoff, qui a souligné son importance physique dans la communauté de Perry Hall. “Nous voulons nous assurer que c’est quelque chose qui fonctionne pour le quartier.”
2024-06-10 12:00:30
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