Dans le nord de Phoenix, les débuts du plus grand investissement direct étranger de l’Arizona, tl’usine de fabrication de semi-conducteurs de Taiwan de 40 milliards de dollarssont faciles à voir car les grues à tour dominent le paysage.
Mais à plus de 80 miles de là, à Casa Grande, l’effet d’entraînement est fort.
Lorsque la société de Jackob Andersen, Saint Holdings, a commencé à acheter des terrains dans le comté de Pinal vers 2006, il s’attendait à ce que la région attire éventuellement des entreprises spécialisées dans la construction et d’autres domaines liés à la construction résidentielle, les industries dominantes de l’État à l’époque.
Au lieu de cela, la région est maintenant un point d’atterrissage pour plusieurs fournisseurs de l’industrie des semi-conducteurs, soit en établissant une présence en Arizona pour la première fois, soit en élargissant leur empreinte pour servir l’industrie en pleine croissance de l’État.
“Nous avons des entreprises différentes de celles que nous avions prévues auparavant”, a déclaré Andersen. Le Central Arizona Commerce Park, un parc industriel de 740 acres à Casa Grande, que Saint Holdings a développé, est presque épuisé, avec seulement environ cinq acres restants pour de nouveaux bâtiments.
Le fabricant de véhicules électriques de luxe Lucid et Tractor Supply Co. possèdent désormais les plus grandes pièces du parc commercial, et cette activité à grande échelle a donné le coup d’envoi aux entreprises de haute qualité, a déclaré Andersen.
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Les entreprises chimiques un ajout inattendu
Début mai, Chemical Strategies Inc. a acheté un terrain à Saint Holdings à Casa Grande, la dernière entreprise de l’industrie des semi-conducteurs à le faire. L’entreprise, déjà largement implantée à Phoenix, fournit et transporte des produits chimiques pour l’industrie des semi-conducteurs et d’autres industries comme l’aérospatiale et la défense. Selon la base de données immobilière Vizzda, Chemical Strategies a acheté sa parcelle de 10 acres pour 2,4 millions de dollars.
Y compris la vente de terrains à Lucid, Saint Holdings avait plus de 50,7 millions de dollars de fermetures de terrains dans le parc commercial depuis 2018.
Chemical Strategies rejoint d’autres fournisseurs qui travaillent avec TSMC et Intel dans le parc commercial, notamment Solvay, un fournisseur belge de peroxyde d’hydrogène de qualité électronique. La société a annoncé qu’elle développerait une nouvelle installation pour desservir le marché américain de la fabrication de semi-conducteurs, ce qui créera environ 30 emplois.
LCY Electronic Materials Inc., un producteur taïwanais de produits chimiques utilisés dans la production de semi-conducteurs, notamment d’alcool isopropylique de qualité électronique, a également acheté des terres dans la région. LCY prévoit de développer une usine de fabrication de 100 millions de dollars pour assurer la production de semi-conducteurs à cinq nanomètres.
La société de purification d’eau Chameleon Industries a également acheté un terrain à Saint Holdings à Casa Grande. L’entreprise fournit le traitement de l’eau pour une variété d’utilisations, y compris les utilisations chimiques et le traitement des eaux usées.
Andersen a déclaré que l’accès facile au site par chemin de fer et par autoroute le rendait attrayant pour les entreprises qui auraient pu rechercher des sites plus grands et plus abordables qu’elles n’auraient pu trouver à Phoenix ou dans les villes voisines. Mais il a déclaré que les premières mesures prises par son entreprise en investissant dans les infrastructures et en courtisant les grandes entreprises avaient porté leurs fruits.
“Nous étions là, nous étions des pionniers”, a-t-il déclaré. «Nous avons courtisé Tractor Supply, nous avons courtisé Lucid et nous avons prouvé que la ville, le comté et l’État pouvaient vraiment collaborer. Tous les regards étaient tournés vers nous. »
Six entreprises représentent un investissement de 850 millions de dollars
Y compris les entreprises qui ont acheté des terres à Saint Holdings, il y a six entreprises qui ont annoncé prévoit ou a acheté des sites à Casa Grande spécifiquement pour servir l’industrie croissante des semi-conducteurs, a déclaré le directeur du développement économique du comté de Pinal, James Smith. Ces six entreprises représentent environ 850 millions de dollars d’investissements en capital, a-t-il déclaré.
L’injection de l’industrie des semi-conducteurs a également renouvelé l’intérêt pour certaines des industries de longue date du comté de Pinal, comme l’exploitation minière, a-t-il déclaré. La demande de matériaux extraits dans le comté de Pinal, y compris le cuivre, a augmenté à mesure que l’industrie technologique s’est développée.
“Traditionnellement, l’économie du comté de Pinal était l’exploitation minière et l’agriculture”, a-t-il déclaré. “Les mouvements vers l’énergie verte, les véhicules électriques et le solaire ont stimulé la demande minière.”
Le comté a travaillé avec certaines des entreprises sur des questions telles que les approbations de zones franches, la formation professionnelle et d’autres programmes, a déclaré Smith. Maintenant, le comté de Pinal et Casa Grande sont sur le radar d’entreprises très différentes de celles qui auraient pu choisir la région avant que l’industrie des semi-conducteurs n’y débarque.
“Ces entreprises qui s’installent ici ont beaucoup sensibilisé aux opportunités que nous avons ici”, a déclaré Smith.
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La plupart des résidents du comté de Pinal se rendent au travail
Le comté de Pinal compte une main-d’œuvre d’environ 200 000 personnes, mais la part du lion, environ 80%, fait la navette en dehors du comté pour le travail, a-t-il déclaré.
“Nous avons une demande refoulée pour de nouveaux emplois et d’autres opportunités ici”, a-t-il déclaré.
Smith a déclaré que c’était “un peu surprenant” lorsque les fournisseurs ont commencé à sélectionner des sites à Casa Grande, mais a déclaré que l’emplacement était solide pour certaines des plus grandes économies du monde, avec un accès facile à Phoenix, en Californie, au Texas et au Mexique. Avec l’industrie croissante des véhicules électriques dans le comté de Pinal, l’accès au Mexique, où se trouve une grande partie de la chaîne d’approvisionnement automobile, est un avantage majeur. En plus de Lucid, fabricant de camions à pile à combustible à hydrogène et à batterie électrique Nikola Corp. possède également une usine de fabrication dans le comté de Pinalà Coolidge.
Essayer de débarquer un poisson encore plus gros
Le changement dans les types d’entreprises qui envisagent le comté de Pinal a également affecté certains des objectifs de développement économique du comté, a déclaré Smith.
“Maintenant que nous avons l’écosystème de la chaîne d’approvisionnement, nous aimerions voir la fabrication des puces se produire dans le comté de Pinal, comme le fait un TSMC ou un Intel”, a déclaré Smith. “Ce sera un objectif pour nous.”
D’autres annonces récentes d’entreprises ont touché une gamme d’industries, y compris la fabrication de pointe et d’autres industries plus traditionnelles pour le comté, comme les matériaux de construction.
LG Energy Solution avance sur un projet de 5,5 milliards de dollars usine de batteries à Queen Creek, où elle prévoit de produire deux types de batteries – une pour les batteries cylindriques pour véhicules électriques et une autre pour les batteries au lithium fer phosphate pour les systèmes de stockage d’énergie. La production devrait démarrer en 2025.
Kohler Co., un fournisseur de produits de cuisine et de salle de bain, construit une usine de fabrication, un entrepôt et des bureaux sur 216 acres à Casa Grande, ce qui devrait créer environ 400 emplois.
À Coolidge, Procter & Gamble a acheté environ 427 acres à Saint Holdings pour développer une usine de fabrication de ses produits d’entretien des tissus, y compris les marques Tide, Downy et Bounce. L’installation devrait créer environ 500 nouveaux emplois.
Et à Eloy, National Gypsum, la société mère de Gold Bond Building, développe une usine de fabrication de plaques de plâtre, pour créer des produits utilisés dans la construction résidentielle et commerciale. L’usine devrait créer 100 emplois permanents.
Contactez le journaliste au cvanek@arizonarepublic.com. Suivez-la sur Twitter @CorinaVanek.
2023-06-07 18:12:35
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