L’accord est conditionné à ce que le développeur reçoive une licence de jeu d’État
Rendu du Cedar Crossing Casino & Entertainment Center, dont la construction est proposée au nord-ouest de Cedar Rapids, sur l’ancien site de Cooper’s Mill. (Peninsula Pacific Entertainment et Linn County Gaming Association)
CEDAR RAPIDS — Le conseil municipal de Cedar Rapids a approuvé mardi un accord définissant les conditions de développement d’un casino de 110 000 pieds carrés dans le quadrant nord-ouest de la ville, à condition que le développeur reçoive une licence de jeu de la Iowa Racing and Gaming Commission. .
Les législateurs des États ont adopté en 2022 un moratoire de deux ans sur les nouvelles licences de jeux. À deux reprises auparavant – en 2014 et 2017 – les tentatives pour obtenir une licence de jeu du comté de Linn ont échoué.
Lorsque le moratoire a expiré plus tôt cette année et que la commission a ouvert les candidatures, Cedar Rapids Development Group LLC, les développeurs proposés du Cedar Crossing Casino & Entertainment Center, ont demandé une licence.
Peninsula Pacific Entertainment, basé en Californie, est l’opérateur de casino proposé.
La commission a commandé une étude de marché pour évaluer l’impact d’un casino du comté de Linn sur l’industrie du jeu de l’Iowa. L’étude est attendue le 30 décembre. La commission a annoncé qu’elle voterait sur la demande de licence de jeu de Cedar Rapids lors de sa réunion du 6 février.
Le développement de 275 millions de dollars comprendrait 700 machines à sous et 22 jeux de table, ainsi qu’un groupe de restaurants, de bars, une salle de divertissement de 1 500 places, un centre artistique et culturel et un laboratoire STEM pour les familles. Les plans prévoient environ 1 100 places de stationnement sur la propriété.
Dans l’accord approuvé par le conseil, la propriété du casino – qui est située sur l’ancien site de Cooper’s Mill et appartient actuellement à la ville – serait vendue au promoteur à sa « juste valeur marchande déterminée par une évaluation ».
Le promoteur serait tenu d’incorporer des mesures d’atténuation des inondations, d’organiser au moins deux réunions publiques portes ouvertes sur le projet et le conseil municipal devrait approuver la conception.
L’accord oblige également le promoteur à réaliser une étude de circulation.
Le projet doit nécessiter un investissement minimum de 150 millions de dollars et la construction doit être achevée dans les 24 mois suivant le début pour se conformer aux exigences de l’accord de développement.
L’accord définit les exigences en matière de paiements mensuels d’amélioration communautaire à la ville, qui seraient utilisés pour soutenir des initiatives et des projets soutenant la croissance des équipements de la ville. Ce fonds s’ajouterait aux taxes versées à la ville.
Sur les neuf membres du conseil, seule Ashley Vanorny a voté contre l’accord. Elle s’est dite préoccupée par le fait qu’il serait permis de fumer dans le bâtiment situé à proximité d’un centre scientifique pour enfants.
Vanorny a également déclaré qu’elle n’aimait pas l’emplacement et la conception du bâtiment.
« Pour moi, cela ressemble à un magasin à grande surface », a-t-elle déclaré.
La maire Tiffany O’Donnell a fait référence à cet engagement dans ses commentaires sur le soutien au projet lors de la réunion de mardi, affirmant qu’un retour de 8 % aux organisations à but non lucratif locales « changerait la donne » pour les organisations.
Si le projet Cedar Rapids reçoit une licence de jeu, l’accord de développement de la ville prévoit que la vente de la propriété soit conclue dans les 180 jours suivant la délivrance de la licence.
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