Le coût moyen des logements ruraux a augmenté de 11 %, tandis que les prix urbains ont diminué de 0,7 %.
Le prix médian d’un bien immobilier en Irlande au troisième trimestre 2023 était de 320 000 €, soit une augmentation de 15 000 € en un an.
Le prix médian d’une maison dans le comté de Dublin s’élevait à 425 000 €, soit 55 % de plus que dans tous les autres comtés, où le prix médian était de 274 000 €, selon le dernier rapport sur le logement de la société irlandaise Geowox.
Dublin et sa ceinture de banlieue de Wicklow, Kildare et Meath étaient les seuls comtés où les prix étaient supérieurs à la médiane nationale. Le prix médian d’une maison neuve à Dublin était d’un demi-million d’euros, contre 411 000 € pour une maison existante.
Les codes postaux les plus chers à Dublin étaient D6, D14 et D4, le coût médian d’une maison dans D6 s’élevant à environ 775 000 €.
Le code postal le moins cher pour acheter un logement dans la capitale est le D10, avec un prix médian de 275 000 €, suivi du D17, du D1 et du D22.
Les villes les plus chères en dehors de Dublin sont Naas dans le Co Kildare à 412 000 € et Wicklow à 408 000 €, tandis que la deuxième ville la plus chère en dehors de Dublin était Galway avec un prix médian de 375 000 €.
Le prix des logements ruraux a augmenté de 11 %, selon Geowox, tandis que les prix urbains ont diminué de 0,7 %.
Le rapport note que Sligo a connu un « ralentissement significatif », avec une baisse de 14,5 % sur un an, tandis que les comtés de Longford et Carlow ont connu la « hausse des prix la plus remarquable » de 16 % au cours de la même période.
En moyenne, les comtés les moins chers pour acheter une maison existante étaient Roscommon, Longford, Leitrim et Donegal. Les comtés les plus chers pour acheter une maison étaient Dublin, Kildare, Meath, Wicklow et Galway.
Dans tous les comtés, à l’exception de Leitrim, où les logements neufs et existants avaient un prix médian d’environ 161 000 €, il existe une différence de coût importante.
Le prix médian moyen d’un logement existant dans tout le pays est de 290 000 €, contre 410 000 € pour un logement neuf.
Les prix des appartements et des maisons ont augmenté par rapport à la même période de l’année dernière, le prix médian d’un appartement s’élevant à 270 000 €. Cela se compare au prix de 165 000 € pour un appartement sur la même période de trois mois en 2016.
Ces chiffres ont été publiés alors que les chiffres des sans-abri ont atteint un nouveau record de 14 760 personnes ayant accès à un hébergement d’urgence le mois dernier.
Selon les derniers chiffres du ministère du Logement, 2 133 familles ont eu accès à un hébergement d’urgence en septembre, dont 4 561 enfants de moins de 18 ans.
La Dublin Simon Community a averti que les chiffres ne prennent en compte que ceux qui accèdent à un hébergement d’urgence et n’incluent pas ceux qui dorment dans la rue, les personnes hébergées dans des refuges pour victimes de violence domestique, les réfugiés ou les demandeurs d’asile.
« L’absence d’une réponse intégrée de la part du gouvernement est l’un des problèmes clés, sinon le problème clé, avec les chiffres records d’aujourd’hui », a déclaré Catherine Kenny, PDG de Dublin Simon Community. « Depuis la dernière dissolution du Dáil en 2020, le sans-abrisme a augmenté de 41 %. »
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