Le gouvernement a retardé l’imposition d’un niveau de taxe plus élevé sur les logements vacants parce qu’il ne voulait pas « pénaliser excessivement » un petit nombre de propriétaires, comme le montrent les documents.
Quelque 3 500 propriétés sont soumises à la taxe sur les logements vacants annoncée dans le budget 2023.
Selon les documents d’information fournis au nouveau ministre des Finances Jack Chambers le mois dernier, environ 2 millions d’euros sont dus au titre de cette taxe cette année. Mais les responsables gouvernementaux ont indiqué que le but de cette taxe n’était pas de lever des fonds, mais d’encourager les propriétaires à remettre leurs propriétés sur le marché immobilier.
Le document d’information contenait une question spécifique demandant si le taux de la taxe sur les logements vacants avait été fixé à un niveau « trop bas ».
Les responsables du ministère des Finances ont répondu que l’objectif de la taxe sur les logements vacants était « d’augmenter l’offre de propriétés sur le marché en encourageant un changement de comportement ».
« Bien qu’un taux plus élevé signifierait un meilleur rendement, l’objectif politique d’une taxe sur les logements vacants n’est pas d’augmenter les recettes. »
Dans le budget de l’année dernière, le gouvernement a augmenté le taux de la taxe sur les logements vacants de trois à cinq fois le montant de l’impôt foncier local de base existant.
Dans la ville de Dublin, la taxe foncière locale sur une maison évaluée à environ 500 000 € serait d’environ 420 €.
Le ministère des Finances a déclaré au ministre : « En fixant le taux approprié de la taxe, le gouvernement estime qu’il faut veiller à trouver le juste équilibre entre la réalisation de l’objectif d’encouragement à l’utilisation des logements disponibles, sans pénaliser excessivement un groupe limité de propriétaires. »
L’objectif principal du projet était d’augmenter l’offre de logements à louer ou à acheter en encourageant les propriétaires de propriétés résidentielles habitables vacantes à remettre ces propriétés en service.
« Une taxe sur les logements vacants s’appliquera aux propriétés occupées moins de 30 jours sur une période de 12 mois. »
« En avril 2024, 5 900 propriétés ont été déclarées vacantes. Parmi celles-ci, 3 500 sont soumises à la taxe sur les logements vacants, les 2 400 restantes étant exonérées de cette taxe », ont déclaré des responsables du ministère des Finances au ministre.
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