Le gouvernement envisage de rendre les conditions de prêt immobilier plus souples pour faire face à un marché qui se bloque. Toutefois, le gouverneur de la Banque de France ne veut “pas pousser au surendettement des Français”.
La Banque de France ne veut pas “pousser au surendettement des Français”, a déclaré vendredi son gouverneur François Villeroy de Galhau, après que le ministre de l’Economie ait déclaré jeudi vouloir discuter de l’aménagement des conditions actuelles de prêt immobilier.
Bruno Le Maire doit discuter au cours de la journée avec François Villeroy de Galhau, alors que la hausse des taux d’intérêt pèse sur le marché immobilier et restreint les conditions d’accès au crédit.
Les dérogations possibles aux règles seront évoquées, selon lesquelles les banques ne peuvent prêter que si le taux d’effort, c’est-à-dire le montant total des dépenses liées à l’habitation rapporté aux revenus, ne dépasse pas 35 %, et pour 25 ans maximum (ou 27 ans en cas de travaux préalables à l’emménagement). Les banques peuvent le faire pour 20 % des crédits, sous réserve que ces dérogations concernent principalement l’acquisition d’une résidence principale et visent, dans un tiers des cas, à soutenir les primo-accédants.
“Chaque chose en son temps”, a répondu le gouverneur vendredi au micro de Radio Classique, rappelant que la décision revenait au Haut conseil de stabilité financière (HCSF), qui se réunit en juin.
“Ne pas pousser au surendettement”
“Il y a une chose certaine, c’est que nous n’allons pas pousser au surendettement des Français, parce que la vraie crise sociale, elle serait là”, a-t-il poursuivi.
Concernant le taux d’usure, un taux maximum destiné à protéger les emprunteurs mais accusé d’empêcher les banques de prêter, le gouverneur a déclaré que “c’est ce qui explique que le taux du crédit immobilier soit en France plus faible” que chez nos voisins, sans exprimer une opinion sur un changement plus pérenne des règles. Le taux d’usure a été assoupli, recalculé tous les mois au lieu d’une fois par trimestre. Cependant, Bruno Le Maire a affirmé que les autorités allaient “étudier la possibilité de prolonger ce dispositif”, censé prendre fin en juillet.
Sur le Livret A, le gouverneur a également déclaré qu’il ferait une recommandation au ministre en juillet sur le taux de rémunération, en tenant compte “de l’intérêt des épargnants et des emprunteurs”.
Mercredi sur France Info, Bruno Le Maire avait déclaré que sa “première responsabilité, c’est de protéger l’épargne des Français”, suggérant la volonté d’augmenter ce taux. Le gouverneur de la Banque de France et le ministre de l’Economie ont la possibilité de déroger à la règle de calcul, déterminée en prenant compte de la hausse des prix et des taux interbancaires, auxquels les banques s’échangent de l’argent à court terme.
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