Un autre mégaprojet fortement annoncé a disparu. Il s’agit du “Las Vegas bulgare” – un immense complexe de vacances et de divertissement près de Sofia, promis il y a plus de 10 ans par des investisseurs asiatiques. Il a été annoncé que Stephen Lo lui-même, le célèbre milliardaire de Hong Kong, était à l’origine de cette entreprise.
L’investisseur formel est la société par actions Capital Concept Limited (CCL). En 2014, la société de projet “Bulgaria Development Holdings”, qu’il a fondée, a reçu du gouvernement bulgare le certificat d’investisseur le plus élevé – classe A, et en 2017, CCL s’est adressée à la Bourse bulgare pour lever des capitaux.
Entre-temps, le projet est entré en boucle, la pandémie de covid l’a cloué et, il y a quelques jours, la nouvelle est arrivée que la Commission de surveillance financière avait retiré les actions de l’investisseur de la bourse en raison de documents inappropriés. Le dernier rapport financier de CCL concerne 2019.
En effet, fin novembre, la FSC a déjà pris une mesure administrative coercitive et ordonné la suspension définitive de la négociation boursière des actions de “Capital Concept Limited”, mais la décision entre en vigueur maintenant car il a fallu attendre le délai d’appel (il n’y a pas d’appel).
Le plus
Sur un immense territoire entre les villages de Ravno Pole et Musachevo, il fallait construire une ville intelligente – une ville intelligente dotée de technologies de pointe, avec le plus grand parc aquatique couvert du monde, un hôtel 5 étoiles, un casino géant, un immense un centre commercial, une salle de concert, un magnifique parc, etc. L’investissement prévu s’élève à 1,5 milliard, d’abord en leva, puis en euros. Le nom officiel du projet était « Complexe de vacances et de divertissement » St. Sofia”. Les Asiatiques ont décidé de rejoindre le complexe de golf et de spa Sainte-Sophie situé à proximité et l’ont acheté.
Diverses sociétés sont entrées dans la société de projet en tant qu’actionnaires, incl. des sociétés offshore et des particuliers portant des noms chinois. Selon “Capital”, l’intérêt des citoyens chinois était également lié à la possibilité d’obtenir le droit de séjour dans notre pays dans le cadre du système “visa ou passeport contre les mauvais investissements”.
Le projet d’un Las Vegas (ou Macao) bulgare a bénéficié d’un soutien au plus haut niveau. De nombreuses réunions ont eu lieu avec des investisseurs, incl. avec la participation de l’ancienne ministre du Tourisme Nikolina Angelkova et merci d’avoir choisi la Bulgarie pour leurs investissements.
Mais les choses n’ont pas décollé. Les entreprises à l’origine du projet ont commencé à accumuler des prêts et des pertes, à entrer dans des litiges et des poursuites, il y a eu l’intervention d’huissiers privés et des ventes d’actifs – le terrain de golf, par exemple, a été acheté par le célèbre homme d’affaires Miroslav Pechev, importateur de ” Lavaca”.
Initialement, la date limite pour la construction de la ville miracle était 2017. En 2019, étonnamment, les investisseurs ont annoncé qu’ils changeaient de lieu et cherchaient à nouveau un nouveau site à Sofia, mais autour du village de Katina. Puis la pandémie de covid est arrivée et tout s’est arrêté.
Qui qui
En 2014, l’homme politique et homme d’affaires de gauche Alexander Tomov, participant constant aux élections législatives et alors chef du CSKA, a rejoint le projet. Tomov a affirmé qu’il avait personnellement convaincu les Asiatiques de venir chez nous plutôt qu’en Irlande. Et que le milliardaire Stephen Law s’installe en Europe, se séparant de son club bien-aimé « Chine du Sud » et pourrait devenir le nouveau sponsor du CSKA.
En septembre 2020, Alexandre Tomov a lancé une “bombe” au Kompromat à propos de Boyko Borissov, en annonçant qu’il avait déposé un rapport auprès du procureur général Ivan Geshev sur les pressions exercées sur l’investisseur étranger. Selon le rapport, fin 2013, le Premier ministre Borissov avait invité Stephen Law et sa partenaire Josie Locke au club de tennis de Bankya, leur avait assuré qu’ils pouvaient compter sur le soutien du gouvernement et leur avait recommandé d’impliquer Ivan Sazdov (connu sous le nom de un homme issu de l’entourage le plus proche du leader du GERB). Alexandre Tomov affirme qu’en raison de la pression, les Asiatiques ont été contraints de signer un mémorandum pour recourir aux services de conseil coûteux (plus de 30 millions d’euros) de la société Sazdov. On ne comprend pas pourquoi Tomov n’a pas déposé de rapport immédiatement, mais a décidé de poursuivre Ivan Geshev en justice des années après les événements qu’il a décrits. Rien ne prouve que le bureau du procureur ait travaillé sur cette affaire.
Citée par la lanceuse d’alerte, Josie Locke, directrice exécutive de la société de projet, a nié les allégations de pressions. Elle a annoncé que le projet est dans la phase de “démarrage de la construction” grâce au Premier ministre Borissov et que les travaux ne se sont jamais arrêtés, seulement il y a eu “un certain retard en raison des restrictions des affaires dans le monde à cause du Covid 19”.
L’entreprise qui n’a pas construit le “Las Vegas” bulgare était le titan de la Bourse bulgare avec une capitalisation boursière de plus de 16 milliards de BGN. A titre de comparaison, les prochains grands – comme “Chaika Pharma”, Sopharma, “Speedy”, etc., ont des valeurs marchandes de l’ordre de 1,4 à 800 millions de BGN. La raison pour laquelle les actions d’une entreprise étaient si valorisées, derrière lesquelles se cachent non pas des chiffres d’affaires et des bénéfices réels, mais des intentions reste un mystère.
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2024-04-14 06:16:38
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