Le liège semi-d pour 585 000 € est « toujours meilleur » avec le lien Dunnes Stores

PLUS GRAND n’est pas toujours meilleur, ni toujours meilleur rapport qualité-prix. Il n’y a pas non plus une multitude de salles de bains, dispersées en haut des collines, en bas des vallons et nichées dans les avant-toits ou sous un escalier.

Parfois, la simplicité est bonne. Plus que suffisant, dans le cas de St Bronach, un semi-d superbement situé du milieu des années 1900 qui a fait l’objet de travaux considérables, dans plusieurs propriétés au cours des 25 dernières années, et dont un propriétaire de longue date était l’un des Famille Dunne de renommée irlandaise et internationale dans le domaine du commerce de détail.

Salle familiale ensoleillée à l’arrière

Ben et Nora Dunne ont eu une maison familiale dans la région de Browningstown à Cork, fondant une famille de six personnes, et leurs magasins Dunnes, fondés en 1944, emploient aujourd’hui, exactement 80 ans après, environ 15 000 personnes dans 142 magasins en Irlande du nord et du sud, au Royaume-Uni et Espagne.

Réception avant

L’une de leurs six progénitures, en grande partie cachée du public pendant la majeure partie de sa vie, a donné à son achat de jumelé à Browningstown le nom de la sainte irlandaise St Bronagh (et non St Bernard !), mais en a très peu utilisé, pendant de nombreuses années. années.

Un couple de Cork/Waterford a acheté Corbally – c’était « l’autre moitié » de la maison familiale Nagle d’enfance de la femme locale, et ils ont déménagé, avec leurs jeunes filles, à côté de leurs grands-parents après un changement de carrière après leur retour à Cork.

Grand site parallèle

Cette évolution de carrière n’a pas duré longtemps. Après seulement quelques années, ils sont retournés à Dublin, et ont finalement occupé l’un des postes les plus importants dans les médias irlandais, mais seulement après avoir secoué St Bronach par la peau, l’avoir soutenu avec de nouveaux drains pour la tranquillité d’esprit, mis en double vitrage, chauffage central au gaz, replâtrage interne, installation d’une cuisine en bois massif faite à la main par Leo Lenihan, installation de cheminées anciennes et conversion du garage indépendant en bureau/salle de jeux.

Chambre principale

Entièrement rénové, St Bronach est apparu pour la première fois dans ces pages en 2003, alors qu’il transportait un AMV de 315 000 € via l’agent Dennis Guerin de Frank V Murphy & Co, et s’est vendu bien plus cher (avant le registre des prix, jours de transparence des prix). ); ses propriétaires suivants, toujours confortablement installés, y ont travaillé après l’achat et en deux tranches supplémentaires depuis, l’adaptant à leurs propres besoins, à la croissance de leur famille, à leurs goûts et à leur budget.

Cette fois-ci, c’est encore mieux, habilement étendu jusqu’à l’arrière (au niveau du sol uniquement) et le prix est aujourd’hui de 585 000 €, cité par le même agent de vente qu’il y a deux décennies, Dennis Guerin et la récente nouvelle recrue de FVM Chloe Reidy, qui a obtenu 555 000 € pour Corbally à côté en 2022.

Situé à Browningstown, à côté de la route principale Douglas, sur un large terrain d’angle avec son garage converti détaché utile, St Bronach a eu une extension arrière de taille modeste (mais super lumineuse et supervisée par un architecte) parfaitement inclinée ajoutée par son actuel propriétaires, ainsi que le grenier aménagé en pièce polyvalente. La famille qui l’a colonisée part maintenant pour une maison individuelle de niveau supérieur dans le même quartier de Douglas, sur un terrain important et, encore une fois, un endroit sur lequel elle effectuera des travaux.

St Bronach a également fait l’objet d’une refonte intérieure et d’améliorations énergétiques ; a un aménagement paysager supérieur de plantations matures doucement insérées dans un projet en période de covid ; il y a une nouvelle cuisine Siemens haut de gamme avec des appareils Gaggenau et des plans de travail en granit rose qui a fait l’objet d’une série de réinvestissements vers 2018 et, maintenant, elle est de nouveau en vente dans le meilleur état de santé possible pour la première fois depuis le début des années 2000.

La famille originaire de Cork/Galway dit qu’elle a adoré chaque minute ici, après avoir vu la jeune génération de garçons élevée jusqu’au dernier niveau de l’enseignement secondaire (dont un ’24 Leaving Cert) et de grandes réalisations dans le sport de l’aviron, natation et autres activités nautiques.

Gym/utilitaire dans le garage détaché

Le garage adjacent qui était un studio/bureau/salle de jeux pour une famille a été porté à un nouveau niveau de remise en forme par les vendeurs, avec une sérieuse salle de sport in situ, et la pièce fonctionne comme une salle de stockage à débordement très utile, et peut également contenir les appareils de blanchisserie/séchage, laissant ainsi la maison elle-même plus silencieuse.

Il pèse environ 116 mètres carrés (hors grenier, accessible via une Stira et le garage détaché), soit près de 1 250 pieds carrés aujourd’hui, après qu’une haute extension d’un étage ait été réalisée il y a quelques années à l’arrière orientée ouest. avec une lanterne de toit bien vitrée avec un vitrage incliné en son centre, où les propriétaires ont travaillé avec l’architecte et professeur de design Dr Marc Ó Riain sur les proportions et l’inclinaison.

Il est exceptionnellement lumineux et constitue le véritable centre familial (plus le chien), capable d’accueillir un très long canapé, sous une œuvre d’art de scène côtière spécialement commandée par l’artiste Annabel Langrish de West Cork et Kerry, représentant des scènes de vacances d’été du phare, du bateau et du Fastnet. ferries, requins et bien plus encore : l’œuvre d’art est une sorte de diptyque, en deux morceaux pour que chacun des fils puisse avoir une section dans les années à venir !

Chaque centimètre carré de chaque pièce est impeccablement présenté, avec également des touches astucieuses, telles que le store enrouleur opaque sur la fenêtre de la cage d’escalier, posé à environ un quart de hauteur pour une vue dégagée sur l’extérieur, tout en conservant un haut degré d’intimité intérieure.

Deux des trois chambres sont doubles et une simple de bonne taille. La salle de bains familiale immaculée est entièrement carrelée, avec une douche au-dessus de la baignoire, et cela sert le ménage, car il n’y a pas de salle de bains privative ou d’invités, une décision délibérée des propriétaires de ne pas essayer d’aménager plus de salles de bains et ainsi compromettre les pièces principales. ou au rez-de-chaussée, tandis que la décision de ne pas ajouter d’extension sur deux étages a également été prise consciemment il y a des années.

Alors que les adolescents approchent de l’âge adulte, la famille a désormais la chance de pouvoir échanger contre plus d’espace, avec une option dans son prochain projet pour des chambres et une intimité considérable au rez-de-chaussée et au premier étage.

Les agents de vente Denis Guerin et Chloe Reidy s’attendent à un très vif intérêt étant donné l’emplacement, l’état et la qualité, le coin du site et les nombreux stationnements hors rue dans la partie inférieure de Browningtown avec une sortie directe vers Hettyfield, et pour ceux qui ont encore envie de étendre davantage, maintenant ou dans le futur, le site le permet à la pelle.

Il y a la proximité d’écoles nationales et secondaires très populaires (St Anthony’s NS, lauréat d’un Oscar Cillian Murphy, est à quelques pas), ainsi que de la piscine Douglas, des terrains de jeu et des parcs, des magasins et du supermarché et de l’épicerie O’Driscoll’s, également toujours entre les mains de la famille générationnelle, un un peu comme Dunnes… seulement local.

VERDICT : Un vendeur infaillible, avec un attrait à tous les niveaux. Cela pourrait-il attirer un trader baissier ?

2024-05-11 09:05:00
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