2023-07-06 07:30:37
Le prix des maisons de louer dans les régions de Gérone, il a augmenté de 8,7 % au cours des trois derniers mois, selon les données du portail immobilier Idealista. En moyenne, le prix au mètre carré des appartements à louer dans la démarcation est de 11,8 euros. Ce chiffre dépasse également largement celui enregistré il y a un an. Au cours des douze derniers mois, les loyers ont augmenté de 9,3 % dans la province Cependant, les prix sont encore loin du maximum historique enregistré sur la plateforme, alors qu’en août 2077 le prix du mètre carré était de 13,2 euros dans les régions de Gérone.
Dans la ville de Gérone, le prix du mètre carré est inférieur à la moyenne de démarcation, plus précisément à 11 euros. Selon les données d’Idealista, au dernier trimestre, seulement 0,1% a grimpé dans la capitale, tandis que louer un appartement coûte actuellement jusqu’à 6,4 % plus cher qu’il y a un an.
Lloret de Mar c’est l’une des municipalités qui a subi une plus forte augmentation du prix des logements à louer. Au cours des trois derniers mois, le prix des appartements locatifs a augmenté de 9,7 %, alors que si l’on se concentre sur la variation d’une année sur l’autre, l’augmentation est de 22,5 %, plaçant ainsi le prix du mètre carré à 12, 5 euros.
L’achat est aussi plus cher
Les maisons à vendre sont également devenues plus chères dans la province de Gérone. Selon les données d’Idealista, l’achat d’un appartement dans la démarcation est en hausse de 6,4 %. Des données similaires à celles publiées par le portail immobilier Fotocasa, qui assure que le logement est devenu plus cher de 9,3%. Dans la ville de Gérone, selon Idealista, le prix des appartements à vendre a augmenté de 4 % l’année dernière, tandis que Fotocasa place la hausse très légèrement au-dessus, de 4,1 %.
Une situation généralisée
Le prix des logements locatifs en Espagne a augmenté de 9,2 % au cours des 12 derniers mois, tandis qu’au rythme trimestriel, l’augmentation est de 4,5 %. Fin juin 2023, la location d’une maison en Espagne coûtait 11,8 euros le mètre carré.
“Tant que l’offre disponible n’augmentera pas, il n’y aura aucun moyen de contenir les prix”, déclare Francisco Iñareta, porte-parole d’Idealista. « Ni les limites établies dans la loi sur le logement, ni les promesses de promotions futures ne semblent pouvoir contenir l’escalade des revenus, qui empire chaque jour la situation des familles espagnoles », ajoute-t-il. Le porte-parole d’Idealista explique que “le propriétaire, loin d’être le problème, fait partie de la solution et doit donc être pris en compte lors de la législation. Seules des politiques encourageant l’apparition de nouveaux logements sur le marché et la sécurité juridique pour récupérer un logement en cas de non-paiement ou d’occupation pourraient endiguer le problème de la location en Espagne.
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