Le loyer établit à nouveau un nouveau record après une avance minime

Bien que le marché de la location Selon les experts, elle est toujours dominée par une pénurie d’offre qui exerce une pression sur les prix, la vérité est que l’augmentation des loyers a perdu beaucoup de vigueur. Les statistiques de Fotocasa montrent que les prix sont pratiquement stagnants depuis trois mois, avec de légères baisses. et ceux de idéaliste, également une tendance à la baisse. Selon ce portail immobilier, le mois d’août s’est clôturé avec un majoration mensuelle du prix de location de 0,5% jusqu’à s’établir à 12 euros le mètre carré. C’est le moindre progrès depuis mars dernier, selon les statistiques de ce portail. Au cours du dernier trimestre, le prix a augmenté de 2,7% tandis que l’année dernière, la hausse est de 9,5%. Les données du mois d’août deviennent, une fois de plus, le prix de location historique le plus élevé en Espagne depuis qu’Idealista a enregistré des records.

Les loyers ont de nouveau augmenté dans 33 capitales provinciales le mois dernier. L’augmentation la plus prononcée est celle d’Alicante, où les loyers ont augmenté de 3,5%, suivie des augmentations à Santa Cruz de Tenerife (3,1%), Ségovie (3%), Saint-Sébastien (3%), Lugo (2,6%) et Barcelone. (2,5%). À l’opposé, Teruel est la capitale dans laquelle le prix des loyers a le plus baissé au cours du mois d’août (-4%), suivie de Huelva (-3,4%), Ceuta (-2,8%), Almería (-1,4%). ) et Zamora (-1,3%).

Outre Alicante, Saint-Sébastien et Barcelone, les principales villes du pays enregistrent également des augmentations par rapport aux loyers d’il y a un mois : Madrid (2,1%), Valence (1,7%), Palma (1,6%), Séville (1%), Malaga (0,6%) et Bilbao (0,3%).

Barcelone continue d’être la capitale avec les loyers les plus chers avec un prix de 19,4 euros le mètre carré, suivie de Madrid (17,4 euros) et de Saint-Sébastien (17 euros). Ils sont suivis par Palma (14,7 euros), Bilbao (13,1 euros) et Malaga (12,8 euros). Barcelone, Madrid, Saint-Sébastien, Palma, Malaga et Valence atteignent leur prix le plus élevé depuis qu’Idealista a des records. Au contraire, Cáceres, Ciudad Real et Zamora sont les capitales où le loyer est le moins cher avec 6,2 euros le mètre carré.