Le loyer mensuel moyen à Cork dépasse 2 000 €

Les locataires de la ville de Cork paient désormais en moyenne un peu plus de 2 000 € par mois.

Selon le rapport du deuxième trimestre du site immobilier Daft.ie, les loyers dans la ville de Cork ont ​​augmenté de 11,9 % au cours de l’année écoulée, faisant de Cork l’une des quatre villes irlandaises enregistrant une augmentation à deux chiffres du loyer moyen.

La situation dans le reste du département est un peu meilleure, avec une augmentation moyenne de 8,7% enregistrée au deuxième trimestre par rapport à la même période en 2023.

Le loyer moyen dans le reste de Cork est désormais de 1 533 €. Cela représente une augmentation de 47 % par rapport au loyer mensuel payable lorsque la pandémie de Covid-19 a frappé début 2020.

La hausse des loyers dans la ville et le comté de Cork reflète une tendance à la hausse à l’échelle nationale, où les loyers du marché ont augmenté de 2 % au cours du seul deuxième trimestre.

Il s’agit du 14e trimestre consécutif au cours duquel les loyers ont augmenté, et de la 45e fois que les loyers ont augmenté au cours des 48 derniers trimestres.

Selon le rapport Daft.ie, le loyer moyen du marché libre était de 1 922 € par mois, en hausse de 7,3 % sur un an et de 41 % par rapport à avant le début de la pandémie de Covid-19.

Ronan Lyons, professeur associé d’économie au Trinity College de Dublin et auteur du rapport Daft.ie, a déclaré qu’il y avait eu un ralentissement de l’inflation des loyers du marché libre entre la mi-2022 et la mi-2023, et que cela avait été motivé par la construction d’un nombre important de nouveaux logements locatifs dans la région de Dublin.

« Ce rapport récent suggère que, même à Dublin, l’amélioration de la disponibilité des logements locatifs stagne », a-t-il déclaré. « Sans nouvelle offre locative, il est probable que la pression sur les loyers augmentera à l’avenir, ce qui mettra encore plus à mal l’accessibilité financière pour les personnes disposant de revenus réguliers. »

Une « statistique sauvage »

Mick Barry, directeur général de Cork North Central Solidarity/People Before Profit, a décrit les chiffres du rapport de Daft.ie comme une « statistique folle ».

« Cela représente plus de 24 000 euros par an, soit plus que le salaire net de nombreux jeunes travailleurs », a-t-il déclaré.

« Le gouvernement refuse d’instaurer un véritable contrôle des loyers, le gouvernement refuse de donner le feu vert à la construction massive de logements sociaux qui réduiraient les loyers.

« C’est un gouvernement de propriétaires terriens, et il doit disparaître. »

Selon le rapport de Daft.ie, il y avait 2 000 maisons disponibles à la location dans tout le pays au 1er août. Le nombre de maisons disponibles à la location dans la ville de Cork le 25 août était de 48, tandis qu’il y avait un total de 95 maisons disponibles à la location dans tout le comté.

Selon Laura Harmon, conseillère du Parti travailliste à Cork City South West et candidate au Dáil pour le parti à Cork South Central, les loyers élevés à Cork rendent impossible pour de nombreuses personnes d’épargner pour un prêt hypothécaire.

« Les loyers ont augmenté et les prix de l’immobilier ont augmenté de 8 % l’an dernier et devraient encore augmenter de 4,5 % cette année. Les travailleurs moyens sont totalement exclus de tout avenir », a-t-elle déclaré. « J’ai quatre sœurs plus jeunes, et trois d’entre elles ont quitté Cork et l’Irlande parce qu’elles ne voient aucun avenir ici. Cela doit changer. »

2024-08-26 09:00:00
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