Le manoir « le plus emblématique » de San Francisco vient de bénéficier d’une réduction de prix

Avec à la fois histoire et luxe, 2800, avenue du Pacifique. a été autrefois désigné comme le manoir « le plus emblématique » de San Francisco par le chroniqueur du Chronicle Herb Caen, selon des articles historiques du SF Chronicle. Cette maison historique est maintenant à vendre, pour 14 millions de dollars, soit 1 million de dollars de moins que son prix d’inscription initial.

Connue sous le nom de Herbst Manor, la propriété de 8 179 pieds carrés a été conçue en 1899 par le prolifique architecte de San Francisco, Ernest Coxhead. De nombreuses maisons de Coxhead ont été décrites comme fantaisistes ou originales, mais le 2800 Pacific Ave. s’écarte de cette expression.

Un majestueux édifice géorgien s’ouvre sur une demeure ornée de cinq chambres et six salles de bains, créée pour la collectionneuse d’art Sarah Spooner. Le terrain ne coûtait que 10 $ à l’époque et la construction coûtait un peu plus de 12 000 $.

Située à flanc de colline, la maison présente de hauts plafonds, des moulures élaborées et de nombreuses fenêtres donnant sur la baie. En 1899, les femmes n’étaient pas autorisées à posséder des biens immobiliers dans la ville de San Francisco. Au lieu de cela, Spooner a profité de la ligne de démarcation entre la ville et le comté à Divisadero et a acheté ses lots du côté comté de la rue. Spooner a ensuite fait don d’une grande partie de sa collection d’art au De Young Museum.

Le manoir est passé par deux familles après Spooner, jusqu’en 1914, lorsque John A. McGregor, président d’Union Iron Works, en est devenu propriétaire. Il est resté dans sa famille pendant 53 ans.

Les propriétaires actuels de la maison vivent au 2800 Pacific Ave. depuis une décennie et sont crédités de la version modernisée que nous voyons aujourd’hui, selon l’agent inscripteur Pattie Lawton de Sotheby’s International Realty. Bien que la maison conserve une grande partie de son charme d’origine – en particulier dans l’édifice, les salons et la bibliothèque – la cuisine, la suite principale avec un immense dressing et le salon du niveau supérieur sont tous des ajouts contemporains.

Il y a aussi un « salon français » à l’intérieur, surnommé « salon Versailles » pour sa conception, qui rappelle ce célèbre palais français. Il comprend une cheminée en marbre élaborée, un plafond vénitien en plâtre et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin.

“C’est l’un des rares salons français restants”, a déclaré Lawton à SFGATE lorsque la maison a été mise sur le marché en 2014. “Il existe une installation similaire à celle-ci au Musée des Beaux-Arts de la Légion d’honneur.”

Malgré tout ce luxe et cette grandeur, la propriété a subi une baisse de prix d’un million de dollars depuis son inscription en septembre. Selon Lawton, le nouveau prix « envoie un message au marché indiquant que les vendeurs sont sérieux ».