Le marché immobilier du sud de la Floride refroidi par les taux hypothécaires élevés

Les taux hypothécaires atteignent désormais des sommets jamais vus depuis plus de 20 ans, et cela a un effet sur les transactions immobilières dans le sud de la Floride.

“Ce qui se passe, c’est que nous sommes dans une impasse”, a déclaré Jeff Lichtenstein d’Echo Fine Properties à Palm Beach Gardens. “Les vendeurs ne veulent pas déménager parce qu’ils s’accrochent à leurs tarifs.”

Mercredi, le taux moyen national était de 7,58 %, selon Bankrate.com.

Ce chiffre représente une forte hausse qui a coïncidé avec la hausse des taux d’intérêt par la Réserve fédérale pour ralentir l’inflation.

COUVERTURE SPÉCIALE : Prix ​​hors du paradis

Il en résulte des paiements mensuels plus élevés que les nouveaux acheteurs voudront peut-être éviter et que les vendeurs ne voudront peut-être pas se lancer dans un nouvel achat.

La différence entre un taux de 3 % et 7 % est d’environ 1 000 $ par mois, selon la National Association of Home Builders.

Les demandes de prêts hypothécaires sont tombées à leur plus bas niveau depuis 28 ans, selon la Mortgage Bankers Association, soulignant le ralentissement du marché.

La situation des taux ajoute au stress du marché dans le sud de la Floride à mesure que les stocks diminuent.

“C’est plus exaspéré dans le comté de Palm Beach parce que nous n’avons pas de nouvelles constructions”, a déclaré Lichtenstein. “Si vous allez dans le comté de Sainte-Lucie, [it is] une histoire très différente car il y a un boom de la construction en cours. »

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