2025-02-13 13:07:00
Dans quelle direction le marché immobilier italien va-t-il en 2025? L’année en cours sera caractérisée par des changements importants pour le marché immobilier italien, avec une dynamique différenciée selon le secteur et la localisation géographique.
Résidentiel: villes en croissance, zones rurales stables pour le marché immobilier italien
Dans le secteur résidentiel, Il y a une augmentation des prix jusqu’à 5% dans les grandes villes comme Rome et Florence. Cette augmentation sera motivée par la demande de propriétés précieuses par les investisseurs internationaux, attirés par le riche patrimoine culturel et touristique de notre pays. Au contraire, les zones rurales et suburbaines ne montreront pas de variations de prix significatives, en maintenant une situation de stabilité ou une légère diminution.
Milan en revanche
Un cas particulier est représenté par Milanoqui, après des années de forte croissance, semble destiné à vivre une phase de consolidation. En 2025, en fait, il y a une baisse des prix et des ventes dans la capitale Lombard.
Révolution logistique et de commerce électronique
L ‘commerce électroniqueaprès avoir profondément transformé les habitudes d’achat, il se prépare à révolutionner le tissu urbain. Les entrepôts logistiques, de plus en plus stratégiques pour la gestion des commandes en ligne, deviendront les protagonistes de 2025, avec une augmentation des prix estimés à 10%. Cette croissance sera tirée par la demande de structures modernes et bien connectées aux principaux centres de transport.
Tourisme de luxe et de luxe –
Il secteur du tourisme Il se concentrera sur les solutions de luxe et respectueuses de l’environnement, avec une augmentation des prix des propriétés destinées aux baux touristiques et aux hôtels. Une augmentation des transactions et des prix des locations touristiques est attendue, grâce à la rénovation de la demande de propriétés et de la conversion.
Retail et bureaux: un avenir hybride et flexible
Dans le secteur commercial, Il y aura une croissance modérée de croissance, en mettant l’accent sur les solutions qui intègrent l’expérience physique à l’expérience numérique. Les points de vente et les centres commerciaux seront particulièrement demandés, tandis que les bureaux pourraient subir une légère contraction de la demande en raison des changements dans les modèles de travail et de l’importance croissante des espaces flexibles.
Bâtiments hybrides et durabilité: les mots clés de 2025
2025 sera l’année de la «transversalité», avec une attention croissante aux bâtiments à usage mixte, capable de combiner les espaces résidentiels, commerciaux et publics. Des projets tels que la co-car et la régénération urbaine seront de plus en plus répandus, grâce à la sensibilité croissante à la durabilité dans le secteur immobilier.
En résumé, le marché immobilier italien en 2025 se présente comme un panorama dynamique et en constante évolutionavec des opportunités de croissance dans certains secteurs et zones géographiques, et une phase de consolidation dans d’autres. La durabilité, la numérisation et la flexibilité seront les facteurs clés du succès dans le secteur.
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