2024-01-17 05:35:49
Le marché immobilier 2023 s’est terminé de manière plutôt désastreuse et cela a en effet influencé les prévisions de certains principaux portails traitant du marché immobilier italien. Entre hausse des prix et taux d’intérêt élevés, malgré les réductions recommandées pour 2024, le marché immobilier pourrait ne pas encore répondre à la demande.
La prédiction de Remax
La hausse des taux d’intérêt en 2023 n’a pas été bonne pour la performance du marché immobilier, réduisant ainsi l’intention d’acheter une maison. Pour l’année en cours, une baisse du coût de l’argent est attendue, donnant ainsi la possibilité après le premier semestre d’assister à une nouvelle croissance du marché immobilier.
Pour l’immobilier, il y aura des augmentations
Malgré le ralentissement des ventes en 2023, les prix ont stagné. Le portail immobilier prévoit une tendance non positive pour 2024 avec des augmentations de coûts dans le secteur de la vente mais aussi dans le secteur de la location, donc une nouvelle année pas vraiment rose.
Prévisions de Nomisma
Un ralentissement est également attendu pour Norisma qui suivra dans la foulée de 2023. Pour l’institut, la baisse des ventes sera inévitable même avec une éventuelle baisse des prix moyens.
Prévisions pour Tecnocasa
Tecnocasa prévient les propriétaires que pour pouvoir vendre la maison, il est nécessaire de réduire la demande de 8,1% et d’accepter cette remise, ce faisant l’acheteur sera plus enclin à acheter qu’en 2023. La remise bénéficiera principalement aux propriétés de qualité, tandis que pour pour les appartements situés dans des contextes populaires ou les maisons aux étages inférieurs, il sera nécessaire d’augmenter le pourcentage de prix à 10 %.
Les prévisions de la Banque d’Italie
Pour la Banque d’Italie, l’année 2023 s’est terminée de manière désastreuse et pour 2024, l’institut s’attend à une nouvelle aggravation du marché immobilier avec pour conséquence une baisse des prix de vente.
La prédiction de Gabetti
Le Bureau d’Etudes de Gabetti Immobiliare est probablement l’un des rares, sinon le seul, à avoir une vision optimiste pour 2024. Cela est dû aux calculs sur le pourcentage d’inflation qui devrait être d’environ 3,5% avec la politique européenne qui sera finalement mettre fin à la hausse des taux d’intérêt. Selon ces prévisions, les investissements immobiliers reprendront donc, notamment de la part des entreprises et des grandes sociétés d’investissement, et l’Italie sera plus attractive car les prix de l’immobilier ont augmenté par rapport au reste de l’Europe, garantissant de meilleurs rendements. Cette vision optimiste semble cependant trop optimiste, car je ne pense pas que cela plaise aux Italiens d’en être informés.
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