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Si quelqu’un vous disait que les millionnaires disposent de sept sources de revenus différentes, votre première pensée pourrait être : Sept ? J’ai du mal à payer un seul salaire et ces gens sont là pour en collectionner sept, comme des cartes Pokémon ? Mais selon l’IRS, c’est exactement ce que fait le millionnaire moyen.
La logique est simple. S’appuyer sur une seule source de revenus, c’est comme rester en équilibre sur une corde raide sans filet de sécurité : un vacillement ou un licenciement et vous êtes en difficulté. Mais avec de multiples flux de revenus, vous disposez d’un filet de sécurité financière qui transforme le fait de gagner de l’argent en un jeu du « plus on est de fous ».
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Alors, quelles sont ces sources de revenus magiques et comment les millionnaires les font-ils fonctionner ? Décomposons-les – et alerte spoiler, ils ne sont pas aussi inaccessibles qu’on pourrait le penser.
Les 7 sources de revenus utilisées par les millionnaires
Voici ce que révèlent les données de l’IRS sur l’endroit où les millionnaires obtiennent leurs flux de trésorerie :
1. Revenu gagné : Oui, c’est votre bon vieux chèque de paie. C’est le point de départ pour la plupart des gens, mais les millionnaires ne s’arrêtent pas là.
2. Revenu de dividendes : argent provenant d’actions qui vous rémunèrent pour les posséder. C’est comme être sur la liste VIP d’une entreprise, sauf que les avantages sont de l’argent sonnant et trébuchant.
3. Revenus de location : Posséder une propriété que d’autres paient pour vivre ou travailler. Considérez-le comme le fait de devenir le propriétaire de vos rêves financiers.
4. Bénéfices de l’entreprise : gérer ou investir dans des entreprises génératrices de revenus. Il peut s’agir de n’importe quoi, d’une startup technologique à un café local.
Voir aussi : Le fabricant de la maison pliable à 60 000 $ compte 3 bâtiments d’usine, plus de 600 maisons construites et de grands projets pour résoudre le problème du logement – vous pouvez devenir investisseur pour 0,80 $ par action aujourd’hui.
5. Revenus de redevances : argent provenant de la propriété intellectuelle – livres, musique, inventions, etc. Écrivez une chanson à succès et vous pourriez être payé pour toujours.
6. Gains en capital : Vendre des actifs comme des actions ou des biens immobiliers pour un prix supérieur à ce que vous avez payé. Ce n’est pas prévisible mais cela peut changer la donne.
7. Revenus d’intérêts : revenus provenant de prêts d’argent via des comptes d’épargne, des obligations ou d’autres véhicules.
Les revenus locatifs comme moyen de puissance
Les revenus de location ne sont pas seulement un salaire de plus, c’est la liberté. Une fois que vous disposez de revenus locatifs suffisants, vous pouvez vous retirer de votre travail (si vous le souhaitez) et avoir le temps de créer ces autres flux. LE TEMPS devient votre atout le plus précieux.
L’histoire continue
En donnant la priorité aux revenus locatifs, vous créez une base qui permet à toutes les autres sources de revenus de croître. C’est comme planter la première graine d’une forêt financière qui finira par se développer d’elle-même.
Il est important de noter que l’immobilier n’est pas un moyen magique et sans risque d’accéder à la richesse. Le terme « revenus passifs » peut être trompeur, car posséder des biens locatifs demande toujours du temps, des efforts et de la gestion – s’occuper des locataires, gérer les réparations ou faire face aux dépenses imprévues. Comme le souligne souvent Dave Ramsey, passif ne signifie pas sans effort.
Cela dit, l’immobilier offre une voie solide et historiquement fiable pour créer de la richesse, mais comporte des risques. Les locataires pourraient cesser de payer, les propriétés pourraient nécessiter des réparations coûteuses et la valeur des maisons pourrait fluctuer en fonction du marché. Cependant, les données montrent que l’immobilier a tendance à conserver ou à augmenter sa valeur au fil du temps. Selon des statistiques historiques, les prix de l’immobilier aux États-Unis se sont appréciés en moyenne d’environ 3 à 5 % par an sur le long terme, même en tenant compte de périodes de baisse comme le krach immobilier de 2008.
Tendance : Cette startup soutenue par Jeff Bezos vous permettra de devenez propriétaire en seulement 10 minutes, avec des investissements minimum aussi bas que 100 $ pour des propriétés comme la Byer House de Stranger Things.
Comment commencer à créer plusieurs flux de revenus
Vous n’avez pas besoin de vous réveiller demain avec sept sources de revenus : c’est un marathon, pas un sprint. Voici comment commencer :
1. Commencez petit : concentrez-vous sur un ou deux volets adaptés à vos compétences et à vos ressources.
2. Réinvestissez judicieusement : utilisez les revenus d’un flux pour en créer un autre. Par exemple, les revenus locatifs peuvent être investis dans des actions ou des entreprises.
3. Renseignez-vous : renseignez-vous sur les investissements, l’immobilier et d’autres opportunités. La connaissance est votre meilleur atout.
4. Soyez patient : Créer de la richesse prend du temps, alors restez cohérent et n’abandonnez pas.
L’objectif n’est pas nécessairement d’atteindre une source magique de sept revenus, mais de se diversifier suffisamment pour ne jamais dépendre d’une seule source. Qu’il s’agisse de commencer par une activité secondaire ou de se lancer dans l’immobilier, chaque pas vers de multiples sources de revenus vous rapproche de la liberté financière.
Parce que vraiment, qui ne voudrait pas se réveiller un jour et penser : Wow, mon argent rapporte de l’argent – c’est la vie.
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