Après avoir augmenté de 15% en 2021, le nombre de mètres carrés autorisés à la construction a diminué de 5% dans l’Union européenne en 2022, selon Eurostat. Le pays le plus touché par cette baisse est le Luxembourg (-27,5%), suivi de l’Autriche (-24,1%) et de l’Estonie (-21,9%), tandis que l’Espagne affiche une hausse spectaculaire de 41%. Nos voisins belges et allemands sont également en baisse (respectivement -15,3% et -7,6%), tandis que les permis de construire en France ont augmenté de 1,8%.
En 2022, le Grand-Duché a autorisé la construction de 1,3 million de m², dont 700 000 dans le domaine résidentiel. Ce chiffre est inférieur à celui de 2020, année de pandémie (1,7 million de m²), et c’est tout simplement du jamais vu depuis 2005 (1,2 million de m²), selon Eurostat.
Cette baisse de l’activité dans le secteur est alarmante. Les professionnels ont déjà averti que la production d’unités de logement pourrait baisser de près de 40% en 2023. Cette situation tend encore plus les relations entre le patronat et les salariés, les syndicats réclament aujourd’hui de meilleures rémunérations et le renouvellement de la convention collective et déplorent que les patrons traînent des pieds. Un conflit social est donc de plus en plus probable.
Sur le marché immobilier, la situation est également préoccupante : les taux d’intérêt ont augmenté, les ménages ne peuvent plus accéder à la propriété et les prix ont chuté au deuxième trimestre, selon atHome.lu.
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