Le patron de NatWest, qui gagne 764 000 £, dit que ce n’est pas « si difficile » d’acheter une maison | Actualité économique

Le président de la banque NatWest a été critiqué après avoir affirmé qu’il n’était pas « si difficile » pour les gens d’accéder à l’immobilier au Royaume-Uni.

Sir Howard Davies, qui gagne 764 000 £ par an selon le dernier rapport annuel de la banque, a déclaré que même si certains avaient du mal à « démarrer le processus », les futurs propriétaires « doivent épargner et c’est toujours ainsi que cela se passait ». .

Il a ensuite répondu aux critiques, affirmant qu’il “n’avait pas l’intention de minimiser les graves défis” auxquels les gens sont confrontés lors de l’achat d’une maison.

Cela survient après que des recherches récentes ont révélé que l’accession à la propriété était possible en Grande-Bretagne. est passé de 71 % à 65 % entre 2004 et 2021 au milieu de la flambée des prix de l’immobilier.

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Sir Howard, s’exprimant lors d’une interview avec l’émission Today de BBC Radio 4, a fait ces commentaires après avoir été interrogé sur la question de savoir quand il pensait qu’il deviendrait plus facile pour les gens d’accéder à l’échelle de la propriété.

Il a répondu : “Eh bien, je ne pense pas que ce soit si difficile en ce moment… Il faut épargner et c’est toujours comme ça.”

Le patron du secteur bancaire a ajouté : “Ce que nous avons vu lors de la crise financière, c’est le risque que des gens soient capables d’emprunter à 100 % pour accéder à l’immobilier, puis subissent une forte baisse de la valeur nette de leur maison et soient obligés de partir et avoir un mauvais dossier de crédit.

“Il y avait donc des dangers à avoir un accès très, très facile au crédit hypothécaire.

“Je reconnais tout à fait qu’il y a des gens qui ont beaucoup de mal à démarrer le processus, ils devront épargner davantage, mais c’est, je pense, inhérent au changement du système financier suite aux erreurs qui ont été commises. lors de la dernière crise financière mondiale. »

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Cela s’est produit comme l’a indiqué vendredi une étude d’Halifax. la valeur moyenne des propriétés a augmenté de 1,7 % en 2023la maison typique étant évaluée à 4 800 £ de plus qu’à la fin de 2022.

La banque a également indiqué que le coût moyen d’une maison au Royaume-Uni était de 287 105 £ en décembre, avec des prix en hausse de 1,1 % par rapport au mois précédent.

Le groupe de campagne Generation Rent s’est dit stupéfait par les commentaires de Sir Howard.

Le directeur général Ben Twomey a déclaré : « Sur quelle planète vit-il ? C’est stupéfiant d’entendre ce qu’un banquier de haut rang vient de dire.

“Nous sommes confrontés à une crise du coût des loyers qui rend incroyablement difficile l’achat d’une maison, car nous remettons chaque mois un tiers de notre salaire à notre propriétaire.”

Il a ajouté : “Les taux d’intérêt ont augmenté, mais les prix de l’immobilier ne se sont pas encore corrigés, ce qui signifie que nous devons encore épargner pour un dépôt énorme, mais que nous aurions également besoin d’un revenu élevé pour pouvoir rembourser mensuellement notre hypothèque.”

Nigel Farage, qui était impliqué dans une dispute avec NatWest l’année dernière sur son compte bancaire Coutts, a également critiqué les commentaires.

Il a déclaré à GB News : « Il est pratiquement impossible pour les jeunes d’accéder à l’échelle de la propriété, et cela a détruit la culture de l’épargne.

“Howard a dit d’économiser, mais j’ai parlé à des jeunes qui ont dit que cela ne servait à rien d’économiser parce que nous n’épargnerons jamais suffisamment pour obtenir le dépôt qui est maintenant requis.”

Le patron de la banque “n’avait pas l’intention de minimiser les défis”

Nathan Emerson, directeur général de l’agence immobilière Propertymark, a déclaré : “Épargner pour une maison peut être un véritable combat pour de nombreux primo-accédants et peut donner l’impression que l’achat d’une maison est une impossibilité.”

Il a ajouté : « Les prix de l’immobilier ont commencé à baisser depuis la flambée observée à la suite de la pandémie, donc pour certains, cela devrait être considéré comme une opportunité en or. Bien sûr, il faut faire davantage pour aider les premiers acheteurs ».

Ces commentaires ont également suscité une réaction violente sur les réseaux sociaux.

L’expert financier, le professeur Richard Murphy, de l’Université de Sheffield, a écrit sur X que les remarques de Sir Howard étaient une « démonstration stupéfiante du décalage entre les banquiers et la réalité dans ce pays ».

Suite à la réaction négative, Sir Howard a publié une déclaration plus tard vendredi, « clarifiant » ses commentaires.

Il a déclaré : “Compte tenu des récents mouvements de taux des prêteurs, il y a quelques premiers signes d’apparition des prix des prêts hypothécaires et même si le financement reste solide, mon commentaire visait à refléter que dans ce contexte, l’accès aux prêts hypothécaires est moins difficile qu’il ne l’a été.

“Je suis pleinement conscient que cela n’a pas été perçu de cette manière par les auditeurs et, comme je l’ai dit dans l’émission, je reconnais à quel point il est difficile pour les gens d’acheter une maison et je n’avais pas l’intention de minimiser les graves défis auxquels ils sont confrontés.”

“Les gens doivent épargner beaucoup plus que par le passé et c’est difficile pour les primo-accédants.”