Le projet d’appartements « adaptés aux personnes âgées » à Blackrock obtient le feu vert – The Irish Times

An Bord Pleanála a donné son feu vert aux projets d’un projet d’appartements à louer de 38 unités à Blackrock.

La commission d’appel a donné le feu vert à Bartra de Richard Barrett après avoir conclu que le projet ne conduirait pas à une prolifération de développements « à construire pour louer » dans la région et offrirait un bon niveau de logement aux futurs résidents.

La commission de recours a également conclu que le projet ne constituerait pas un développement excessif du site.

Au total, cinq recours ont été déposés contre l’autorisation accordée par la municipalité par des résidents locaux.

Ils comprenaient des appels du juge local à la retraite, Patrick J McMahon et Ann McMahon.

Les autres personnes qui ont fait appel étaient Terence Hayden, Nicholas et Susan Blake Knox, Denis et Aoife O’Connor ainsi que Niall et Elaine Doyle.

Lorsque l’affaire a été portée devant le conseil municipal de Dún Laoghaire-Rathdown, le juge McMahon a affirmé que le projet « créerait le chaos dans la région » et « détruirait l’endroit ».

Dans son objection, le juge McMahon de Mount Merrion Avenue a déclaré au conseil que « la hauteur du bâtiment est scandaleuse ».

Le juge McMahon a pris sa retraite en tant que juge d’un tribunal de district en 2013 et a ensuite été nommé par le gouvernement en 2014 au rôle de destinataire confidentiel de Gardaí et a témoigné devant le Tribunal des divulgations concernant son rôle.

Le projet « adapté aux personnes âgées » proposé pour Woodlands Park, Blackrock, s’adresse aux membres plus âgés de la société et comprend deux bains à remous sur le toit.

Des plans ont été déposés pour la première fois en mars 2022 et l’affaire est devant An Bord Pleanála en appel depuis novembre 2022.

La commission d’appel a accordé un permis de construire après que son inspecteur chargé de l’affaire, John Duffy, ait conclu que la conception et l’échelle du développement proposé étaient appropriées pour ce site du grand centre-ville, « et, à mon avis, la proposition constitue une utilisation efficace de terrains zonés résidentiels ».

M. Duffy a également souligné que 473 appartements à louer ont obtenu une autorisation dans un rayon d’un kilomètre autour du site d’appel et, « à mon avis, cela ne constitue pas une prolifération de logements à louer dans la région ».

M. Duffy a également conclu que le développement proposé « ne porterait pas gravement atteinte à l’agrément visuel de la zone ».

“À mon avis, l’immeuble d’appartements proposé est un développement contemporain bien conçu avec des finitions de haute qualité”, a-t-il déclaré.

M. Duffy a déclaré qu’il était convaincu que le développement proposé ne porterait pas gravement atteinte aux commodités de la région au point de nuire à la valeur des propriétés à proximité.

2024-05-02 20:08:52
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