De nouvelles améliorations arrivent à Scottsdale Fashion Square, avec des plans pour une rénovation de l’aile sud du centre commercial axée sur le luxe, a annoncé jeudi le propriétaire du centre commercial Macerich.
Les projets de rénovation s’étendront approximativement de l’aire de restauration du centre commercial au grand magasin Nordstrom. Ils comprennent une zone d’arrivée repensée avec un service de voiturier de luxe; de nouvelles vitrines à deux étages ; les immeubles de vente au détail donnant sur l’extérieur ; et de la place pour jusqu’à cinq nouveaux restaurants. Le projet de rénovation comprendra des sols en pierre naturelle, des luminaires personnalisés, des meubles haut de gamme et plus encore.
Le centre commercial restera ouvert pendant la construction, qui commencera bientôt et se terminera fin 2024. “Cela fait partie d’un réaménagement multidimensionnel de la propriété”, a déclaré Andy Greenwood, vice-président du développement de Macerich.
Macerich n’a pas révélé combien il prévoyait de dépenser pour le projet de rénovation de deux ans.
Une aile de luxe ajouté au côté nord-ouest de Scottsdale Fashion Square en 2018 a attiré divers détaillants et restaurants au cours des quatre dernières années, dont Dior, Saint Laurent et Nobu, en complément d’autres précédemment situés dans le centre commercial, tels que Louis Vuitton, St. John, Jimmy Choo et Bottega Veneta.
“L’énorme succès de notre aile de luxe démontre le fort appétit des détaillants et des acheteurs pour des expériences encore plus haut de gamme”, a déclaré Tom O’Hern, PDG de Macerich, basé en Californie, dans un communiqué préparé.
D’autres changements en magasin
Parmi les autres changements à venir dans le centre commercial de 60 ans, citons un nouveau centre de remise en forme Life Time en janvier 2023 et l’ouverture du Caesars Republic Scottsdale, un hôtel-boutique, en mars 2024, a déclaré Kimberly Choukalas, vice-présidente principale de la location chez Macerich.
En outre, la société développe une parcelle de 7 acres juste au nord du centre commercial, avec des plans pour inclure des unités résidentielles haut de gamme, des bureaux et des logements.
Malgré une récente hausse des taux d’intérêt et des signes indiquant une croissance économique plus faible, voire une récession, les locataires du centre commercial “se sentent à l’aise avec leurs engagements à l’avenir”, a déclaré Choukalas.
Scottsdale Fashion Square comprend 1,9 million de pieds carrés et plus de 240 boutiques et restaurants. Les grands magasins comprennent Neiman Marcus et Nordstrom.
Mélange de propriétés en Arizona
Macerich exploite neuf centres commerciaux régionaux autour de la région de Phoenix, dont Biltmore Fashion Park, Kierland Commons, Arrowhead Towne Center et Chandler Fashion Center.
Plus que d’autres propriétés, Scottsdale Fashion Square attire des acheteurs de la région métropolitaine de Phoenix ainsi que des touristes d’autres États et pays, a déclaré Choukalas. “Ce centre commercial touche toute la vallée”, a-t-elle déclaré.
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Macerich a également un peu réduit son portefeuille en Arizona. La société a vendu le site de Paradise Valley Mall, qui est en cours de réaménagement, et Tucson La Encantada pour environ 265 millions de dollars combinés dans des transactions distinctes l’année dernière, en utilisant le produit pour rembourser la dette. Macerich a acquis une participation de 5 % dans la coentreprise qui a acquis le site du Paradise Valley Mall dans le nord de Phoenix.
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