Le propriétaire Marc Godart pourrait être condamné à la Haute Cour pour expliquer pourquoi l’entreprise n’a pas payé sa dette à son ex-locataire – The Irish Times

Un locataire illégalement expulsé par le propriétaire controversé Marc Godart cherche à ce que lui ou sa mère, Denise Godart, soient traduits devant la justice pour expliquer pourquoi les sommes d’un montant total de 15 433 € prononcées par la Régie des baux d’habitation (RTB) n’ont pas été payées.

Le bureau du shérif de la ville de Dublin a été invité à recouvrer la dette de la société de Godart, Green Label Short Lets, l’année dernière, après que les sentences ont été confirmées par le tribunal de district de Dublin, mais la dette reste impayée. L’ordonnance du tribunal de district de juin 2023 portait sur des indemnités totalisant 15 433 € et des dépens de 1 200 € plus TVA.

Lundi, devant la Haute Cour, Liam Bell, mandaté par Eoghan McMahon, du cabinet d’avocats McGrath Mullen, pour Lizet Pena-Herrera, a déclaré au juge Brian Cregan que la dette restait impayée et qu’il souhaitait interroger les administrateurs de Green Label Short Lets Ltd, pourquoi c’était le cas.

L’affaire a été reportée, sur consentement, pendant plusieurs semaines, avec l’avocat Darragh Haugh devant le tribunal au nom de Green Label Short Lets, dont les directeurs sont M. Godart (34 ans) et Mme Godart (63 ans). La demande a été déposée en vertu des lois sur les sociétés. Mme Godart, qui a une adresse au Luxembourg, a démissionné de son poste d’administrateur de la société en septembre de l’année dernière, selon les documents déposés par la société.

Le RTB statue sur les plaintes des locataires et des propriétaires, peut tirer des conclusions et ordonner que des indemnisations soient versées. Cependant, il n’a pas le pouvoir d’exiger le paiement de ses ordonnances de détermination, et les gens doivent s’adresser au tribunal de district pour obtenir une ordonnance ordonnant que le paiement soit effectué. Si le paiement reste impayé, les gens peuvent alors désigner le bureau du shérif pour recouvrer la dette.

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Mme Pena-Herrera, une ressortissante bolivienne arrivée en Irlande en 2008 et qui travaille désormais comme psychothérapeute et conseillère municipale, est une ancienne locataire de Green Label Short Lets. Elle a conclu un contrat de location en décembre 2020, louant une chambre pour 470 € par mois au 8 Vintage Court, Cork Street, Dublin 8.

En mars 2022, « en raison d’un certain nombre de problèmes de santé et de sécurité dans le logement, principalement le surpeuplement », elle a déposé une plainte auprès du conseil municipal de Dublin, demandant qu’ils inspectent les locaux du Vintage Court, selon son affidavit au tribunal de district de mars 2023. .

Une inspection a été effectuée le 6 avril 2022. Une semaine plus tard, Green Label Short Lets lui a demandé de quitter son logement. Elle a fait appel du préavis auprès du RTB et en octobre 2022, à la suite d’un jugement, il a été constaté que le préavis de résiliation constituait un acte de sanction de la part du propriétaire, qu’il était invalide et que Mme Pena-Herrera devait recevoir 1 000 € dans un délai de 28 jours. .

Propriétaire controversé Marc Godart : locataires et salariés s’expriment

Le propriétaire Marc Godart est poursuivi en justice par le conseil municipal de Dublin pour avoir prétendument enfreint les lois sur l’urbanisme et les règles de sécurité incendie dans la gestion de son empire immobilier locatif. D’anciens locataires et un ancien employé de M. Godart ont parlé à Naomi O’Leary du Irish Times de ce qu’ils considèrent comme des expériences négatives avec le propriétaire controversé. Plus : Colm Keena lors de la journée de M. Godart au tribunal.

Pendant ce temps, le 3 août 2022, deux jours seulement après l’audience de jugement du RTB et avant sa décision, Mme Pena-Herrer a reçu un appel téléphonique d’une personne agissant pour Green Label Short Lets, lui disant que ses affaires avaient été retirées de son Vintage Court. pièce et stocké dans une installation sur Kylemore Road, Dublin 10.

« En raison des actions illégales de [Green Label] Je suis devenue effectivement sans abri », a déclaré Mme Pena-Herrera dans son affidavit. “J’ai beaucoup souffert mentalement, professionnellement et financièrement à cause de cela et je suis toujours en train de passer d’une location à court terme à une location à court terme.”

Les objets retirés de la pièce comprenaient le certificat de décès de son père, ses papiers personnels, notamment ses papiers d’immigration, son passeport, son ordinateur portable, ainsi que ses bijoux et vêtements autres que ceux qu’elle portait le jour de l’expulsion, a-t-elle déclaré au tribunal de district.

Elle a déposé une nouvelle plainte auprès de la RTB le 4 août 2022, qui a donné tort au propriétaire et ordonné que Mme Pena-Herrera perçoive une deuxième indemnité de 14 443 €. Les deux dettes restent impayées.

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