«Le scandale va leur exploser au visage», quotidien Junge Welt, 7 janvier 2025.

L’association « Biens communs entre les mains des citoyens » critique le fait que l’association de logement Howoge, qui appartient au Land de Berlin, facture un prix jusqu’à dix fois supérieur à la moyenne nationale pour les écoles qu’elle construit. Comment en êtes-vous arrivé là et sur quoi reposez-vous vos calculs concernant ces coûts extrêmement élevés liés à la construction d’une nouvelle école ?

C’est un énorme scandale. Nous suivons la construction d’écoles à Berlin depuis 2016, toujours sous le gouvernement SPD/Verts/Gauche. A cette époque, il avait été annoncé que toutes les écoles de Berlin seraient rénovées. Finalement, il est devenu clair qu’il s’agissait également de nouveaux bâtiments. Ils voulaient impliquer des entreprises de construction privées. Déjà à l’époque, nous y voyions un risque majeur d’augmentation des coûts et des retards et c’est pourquoi nous avons collecté des signatures pour y remédier.

Le Howoge appartient à 100 pour cent à l’État.

Oui, mais il fonctionne dans le cadre d’un partenariat public-privé, ou PPP en abrégé. Dans le processus de construction, Howoge n’est guère plus qu’une société écran. Elle confie la planification et la construction de nouveaux bâtiments scolaires à des entreprises privées. Faire appel à des acteurs privés fait exploser les coûts et retarde tout pendant des années. Nous avons été alarmés, mais nous n’avons pas pu l’empêcher.

Selon vous, quelle ampleur a pris le scandale de la construction ?

Notre avertissement de l’époque, que nous avions clairement exprimé lors d’une audition au Sénat en 2018, s’est réalisé d’une manière monstrueuse que nous n’aurions même pas pu imaginer il y a des années. Nous avions suivi l’évolution de l’augmentation des coûts dans plusieurs études. Fin 2023, il est devenu public que les 38 bâtiments scolaires repris par Howoge coûteraient 11,7 milliards d’euros : douze rénovations, 26 nouveaux bâtiments. Sur ce montant, 6,4 milliards d’euros sont consacrés aux intérêts des emprunts privés contractés pour financer cette construction de PPP. Les coûts de construction purs s’élèvent à « seulement » 3,5 milliards d’euros, ce qui est également trop élevé. Il y a alors des coûts supplémentaires, tels que des délais calculés à l’avance, et des coûts de transaction pour le modèle PPP.

Comment se produisent ces coûts élevés ? Les prix élevés pourraient-ils être dus à la rareté des matériaux et des artisans ?

Le constructeur est le secteur public et tout est clairement devenu plus cher. Mais cela n’explique pas ces coûts immenses. Nous nous sommes basés sur l’indice du coût de la construction des Chambres des Architectes et avons utilisé la comparaison nationale. Si un mètre carré d’un nouveau bâtiment scolaire coûte en moyenne environ 15 euros dans tout le pays, mais à Howoge à Berlin, il coûte plus de 150 euros : quelque chose ne va pas. Pourquoi des prêts personnels coûteux sont-ils contractés ici ? Du point de vue des citoyens, il est incompréhensible qu’en raison de l’inclusion de Howoge, il faille payer jusqu’à dix fois plus pour la construction d’écoles publiques. Cela se voit dans le budget de Berlin. Le Sénat CDU/SPD veut désormais économiser trois milliards d’euros sur les questions culturelles et sociales. C’est incompréhensible.

Comment classez-vous cela politiquement ?

Il s’agit de l’un des plus grands scandales de construction en Allemagne aux dépens des contribuables, comparable à l’aéroport BER de Berlin, à la Philharmonie de l’Elbe à Hambourg ou à Stuttgart 21. À l’origine, la construction de l’école par Howoge était censée coûter un milliard, aujourd’hui c’est plus de dix fois plus cher. beaucoup.

Selon vous, qui est responsable ?

La chose fatale : ce modèle a été introduit par le sénateur SPD des Finances Matthias Kollatz en 2016 et défendu par le gouvernement rouge-rouge-vert de l’époque. Les gens ont nié que cela puisse coûter si cher. Ce dont nous avions prévenu est désormais arrivé. Le gouvernement CDU/SPD a mis l’œuf dans le nid. Il est bien connu que les gens soutiennent les profits des acteurs privés et continuent ainsi. Parce que les secrets d’entreprises privées ou d’affaires sont concernés, nous ne sommes pas autorisés à consulter les contrats. Mais nous ne lâcherons rien.

Ce scandale va exploser au nez du gouvernement de l’État. L’ampleur de cette explosion des coûts ne peut être occultée à long terme. Notre exigence : Les autorités berlinoises en matière de construction ont jusqu’à présent été rapides et bon marché lors de la construction d’écoles. Ils ont construit plus d’écoles que Howoge, sont à nouveau libres et peuvent prendre le relais immédiatement.