Le taux d’intérêt moyen du populaire prêt hypothécaire américain à 30 ans a atteint 6,32 % cette semaine. Il s’agit de la plus forte hausse sur une semaine depuis avril, alors qu’une série de données économiques meilleures que prévu ont incité les investisseurs à réduire leurs paris sur de nouvelles réductions des taux d’intérêt de la part de la Réserve fédérale.
Le taux hypothécaire à taux fixe sur 30 ans était supérieur de 20 points de base à celui de la semaine précédente, où il était en moyenne de 6,12 %, a déclaré jeudi le géant du financement hypothécaire Freddie Mac. Au cours de la même période il y a un an, la moyenne était de 7,57 %.
Le taux d’intérêt à 30 ans est étroitement basé sur le rendement des bons du Trésor à 10 ans. Ce chiffre a bondi la semaine dernière après que la croissance de l’emploi en septembre ait dépassé les prévisions et que le taux de chômage ait diminué. Cela a conduit les traders à anticiper des baisses de taux de la Fed plus faibles et moins nombreuses que prévu dans les mois à venir.
Ce renversement intervient après que les taux hypothécaires ont baissé régulièrement depuis mai, alors que les investisseurs se préparaient à ce que la Fed entame un cycle de réduction des taux entamé le mois dernier.
Les paris sur les marchés financiers reflètent actuellement les attentes selon lesquelles la Fed abaisserait son taux directeur, actuellement compris entre 4,75 % et 5,00 %, dans une fourchette de 3,50 % à 3,75 % d’ici le milieu de l’année prochaine.
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