par risque calculé le 18/02/2025 12:24:00
Aujourd’hui, dans la newsletter immobilier à risque calculé: Le taux «neutre» et les implications pour les taux hypothécaires de 30 ans
Un bref extrait:
L’économiste du logement Tom Lawler a Écrit largement sur le taux neutre. Il a fait valoir que le taux neutre a augmenté à des niveaux de crise préfinancier et qu’il semble que «La position actuelle de la politique monétaire n’est pas significativement restrictive».
Les analystes rattrapent leur retard. Ce matin, les économistes de BOFA ont écrit: «L’interprétation la plus raisonnable du flux de données semble être que Le taux neutre a augmenté beaucoup plus qu’on ne le pensait auparavant, et la politique pourrait ne pas être restrictive du tout. “
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En temps normal, le taux hypothécaire à 30 ans est généralement de 175 à 200 pb au-dessus du rendement à 10 ans. Voici un graphique de la relation entre les taux hypothécaires de 30 ans et le rendement à 10 ans depuis 1971.Les points rouges sont les pour la période janvier 2022 jusqu’à aujourd’hui. Cela montre que la propagation a augmenté avec la courbe de rendement inversée.
Il y a beaucoup plus dans l’article.
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