L’effet Messi fait de Miami une destination privilégiée pour les investissements immobiliers argentins

Miami continue de se consolider comme l’épicentre mondial du marché immobilier et désormais aussi comme le “capitale du football latin en général et du football argentin en particulier” la Copa América s’est terminée aux États-Unis. La présence de l’Inter Miami CF, domicile de Lionel Messi depuis 2023, a considérablement transformé la perception de la ville en tant que destination d’investissement premier niveau pour les Argentins intéressés par l’immobilier.

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Ce phénomène, connu sous le nom d’« effet Messi », a catalysé un regain d’intérêt parmi les acheteurs latino-américains, soulignant l’attrait de Miami non seulement pour son potentiel économique, mais aussi pour son richesse culturelle et qualité de vie exceptionnelle. De plus, en 2026, ni plus ni moins que le Coupe du monde de footballavec lequel l’intérêt et l’aimant qu’exerce cette ville continuent de croître.

Edgardo DefortunaFondateur, Président-Directeur Général de Groupe Fortune Internationalune société leader sur le marché immobilier de luxe du sud de la Floride, a commenté la synergie entre le football argentin et le marché immobilier de Miami : « la présence de l’AFA et de l’Inter Miami CF non seulement renforce le lien culturel entre l’Argentine et Miami, mais stimule également l’investissement immobilier en mettant en avant la ville comme une destination attractive pour les acheteurs internationaux.

Selon les données de la Miami Realtors Association, parmi Août 2022 et juillet 2023les acheteurs latino-américains ont injecté un total de 15,3 milliards de dollars sur le marché immobilier Résidentiel du sud de la Floride, marquant une augmentation significative de 12 % sur un an. Cette croissance souligne l’attrait durable de Miami en tant que refuge pour les investissements internationaux dans un contexte d’incertitudes mondiales.

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En termes de transactions résidentielles, les acheteurs internationaux ont conservé une part importante, représentant 18 % du total dans le sud de la Floride, avec l’Argentine à la deuxième place après la Colombie entre les pays d’Amérique latine, avec une participation commune de 29% dans les transactions non nationales.

Au cours du dernier exercice financier, les Argentins représentaient environ 8,5% de toutes les transactions résidentielles menées par des étrangers dans l’État de Floride. Cette tendance à la hausse est due en partie à stabilité économique offerte par les États-Unis, ainsi que l’attrait de Miami en tant que destination d’investissement et de style de vie. “La présence continue d’acheteurs argentins sur le marché immobilier de Miami témoigne de leur confiance dans notre marché et dans la qualité de vie qu’il offre”, a ajouté Defortuna.