2024-09-14 09:30:31
Bon nombre des familles immobilières les plus riches d’Allemagne sont issues d’industries traditionnelles telles que les magasins de meubles ou les brasseries.
Alors que d’autres ont été freinés par la hausse des taux d’intérêt et les faillites, ils ne font qu’élargir leur base d’actifs grâce au secteur immobilier.
Notre top 12 comprend des dynasties immobilières allemandes qui contrôlent des quartiers entiers – et leurs actifs.
Rares sont les familles et les personnes allemandes qui possèdent ce dont rêve la musicienne Nina Chuba dans sa chanson « Wildberry Lillet » : à la fois « Immos » et « Dollars ». Ces entrepreneurs et familles possèdent et gèrent des biens immobiliers et des quartiers entiers du pays. Et ils semblent avoir les compétences nécessaires pour accroître leur richesse au fil des générations.
Une riche liste des «Magazine du gestionnaire» – 20 d’entre eux sont issus du secteur immobilier. Beaucoup sur ce marché capitulent devant les problèmes du marché, à savoir la hausse des taux d’intérêt et les nombreuses faillites. Mais il y en a aussi d’autres qui semblent poursuivre leur succès sans se laisser décourager.
Notre liste* présente 12 entrepreneurs et familles qui défendent ce qui est rarement possible aujourd’hui : bâtir une fortune d’un milliard de dollars grâce à l’immobilier.
(*Pour notre classement, nous nous sommes appuyés sur les données d’actifs actuellement disponibles et partiellement estimées de « FBureau de recherche de la famille” et comparés, corrélés et mis à jour avec les listes existantes.)
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Place 12: Kurt Krieger
Le marchand de meubles et investisseur immobilier de 76 ans a une valeur nette d’environ 1,4 milliard d’euros. Il vient de Berlin et est connu, entre autres, pour la chaîne de meubles Höffner.
En 1967, celui qui était alors étudiant en commerce acquiert les droits de dénomination et refonde Höffner. Sa famille a une longue tradition dans le commerce du meuble. Par exemple, Wilhelm Krieger, son père, a fondé en 1910 une entreprise de menuiserie de meubles qui, sous la direction de son fils, est devenue après la guerre le leader du marché dans ce qui était alors Berlin-Ouest.
Place 11: Familles Becker, Kries, Westphal et Schrader
L’architecte Georg Becker et le directeur de la banque Günter Kries fondèrent la société « Becker & Kries GmbH » en 1945. Aujourd’hui, ces familles seraient propriétaires d’environ 6 500 appartements par l’intermédiaire de leur fondation familiale « Becker & Kries », principalement dans des emplacements privilégiés comme le Kurfürstendamm à Berlin.
Votre actif total sera également d’environ 1,4 milliard d’euros apprécié. Sous l’égide de la fondation familiale, ils possèdent plusieurs filiales et divers immeubles dans la capitale et ailleurs en Allemagne et en Amérique du Nord.
Place 10: Famille Sedlmayr
L’entrepreneur Jobst Kayser-Eichberg, décédé en 2023, a fait du groupe Sedlmayr, basé à Munich, l’un des principaux acteurs du marché immobilier allemand. L’entreprise possédait autrefois la brasserie Spaten-Franziskaner. Les Sedlmayr auraient une fortune de 2,1 milliards d’euros à travers leurs investissements dans le secteur immobilier.
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Place 9: Famille Goldbeck
La famille Goldbeck possède une entreprise de construction du même nom, qui a récemment construit la Tesla Gigafactory dans le Brandebourg. Elle investit également massivement dans l’immobilier. Sa valeur nette estimée est 2,4 milliards d’euros.
L’entreprise de Bielefeld est dirigée depuis 2007 par Jan-Hendrik et Jörg-Uwe Goldbeck, fils d’Ortwin Goldbeck. Cet homme de 85 ans l’a fondée en 1969 en tant qu’entreprise de construction métallique.
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Place 8: Alexandra Schörghuber
L’héritier du groupe Schörghuber est actif dans les domaines de l’alimentation de luxe, de l’immobilier et de l’hôtellerie. Vos actifs devraient être autour 2,5 milliards d’euros «Manager Magazin» rapporte dans un classement.
Cet homme de 66 ans dirige l’entreprise familiale. Le groupe d’entreprises munichois comprend des brasseries telles que Paulaner et Hacker-Pschorr, la société immobilière Bayerische Hausbau et plusieurs marques hôtelières.
Place 7: Théodore Semmelhaack
Selon le Family Research Office, la valeur nette de Theodor Semmelhaack en 2020 était d’environ 2,7 milliards d’euros. Il possèderait plus de 20 000 appartements en Allemagne, dont 5 000 rien qu’à Potsdam. Dans les années 1990, l’entreprise aurait construit plusieurs milliers de maisons unifamiliales, mitoyennes et jumelées dans le Schleswig-Holstein et à Hambourg.
Le groupe Semmelhaack est l’une des entreprises de construction de logements les plus prospères du nord de l’Allemagne. Le patrimoine est géré par la Fondation familiale Theodor Semmelhaack.
Place 6: Ralph Dommermuth
Le fondateur, PDG et actionnaire majoritaire d’United Internet, âgé de 60 ans, investit intensivement dans l’immobilier à travers sa société SKET de gestion immobilière. La fortune de Ralph Dommermuth serait d’environ 2,7 milliards d’euros équivaut à.
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Place 5: Les frères Samwer
Les frères Marc, Oliver et Alexander Samwer sont des entrepreneurs et investisseurs allemands. Les fondateurs de Rocket Internet investissent massivement dans l’immobilier. On dit que vos actifs s’élèvent à environ 2,7 milliards d’euros équivaut à.
Les investissements de Rocket Internet ou de son European Founders Fund comprenaient la société de mode en ligne Zalando, le service de livraison de courses en ligne HelloFresh et les sociétés de meubles en ligne Home24 et Westwing.
Place 4: Ernst Freiberger
En tant qu’investisseur immobilier et entrepreneur dans les domaines des cliniques, des hôtels et des voitures anciennes, le patrimoine de cet homme de 74 ans est estimé à environ 3 milliards d’euros apprécié.
Ernst Freiberger est le fils d’un maître boulanger d’Amerang dans le Chiemgau. Il a commencé à produire des glaces en 1949, qu’il vendait dans des succursales de boulangerie et des kiosques de la région de Wasserburg am Inn. Il élargit ses cercles de vente et livra sa « glace EFA », c’est-à-dire la glace Ernst Freiberger Amerang, exclusivement aux Jeux olympiques d’été de 1972 à Munich, entre autres.
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Place 3: Famille Baus
La famille derrière Bauhaus, l’une des plus grandes quincailleries d’Europe, possède également des participations dans les équipements sanitaires et l’immobilier. Heinz-Georg Baus, alors âgé de 26 ans, a ouvert le premier magasin à Mannheim en 1960 dans la menuiserie de son père. Les modèles étaient des chaînes de quincailleries américaines telles que Home Depot, qui misaient sur le bricolage et le libre-service. Le groupe compte environ 23 000 collaborateurs avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 6,8 milliards d’euros.
Place 2: Roger Akelius
Roger Akelius, d’origine suédoise, est le fondateur d’Akelius Residential Property AB, l’une des plus grandes sociétés immobilières d’Europe. L’homme de 79 ans posséderait plus de 50 000 unités résidentielles dans le monde. À Berlin, il est l’un des plus grands propriétaires privés, notamment dans des quartiers comme Mitte et Kreuzberg. Il vit dans la capitale depuis plusieurs années. Sa valeur nette estimée est d’environ 13 milliards d’euros.
Place 1: Famille Otto
La famille Otto, connue sous le nom d’Otto Versand, aurait une fortune d’environ 13,6 milliards d’euros avoir. Outre leurs investissements dans le commerce électronique et les start-ups, ils investissent massivement dans l’immobilier, notamment via ECE Projektmanagement GmbH. C’est l’un des principaux exploitants de centres commerciaux en Europe.
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