Warren Buffett vit dans la même maison à Omaha depuis près de 70 ans.
Le milliardaire n’a payé que 31 500 $ (environ 29 000 €) pour la maison, qui vaut désormais environ 1,4 million de dollars (environ 1,3 million d’euros).
Voici les meilleures citations de Buffett sur l’achat d’une maison, qui, selon lui, peut être à la fois une bonne et une mauvaise idée.
Warren Buffett, l’une des personnes les plus riches du monde avec une fortune de près de 130 milliards de dollars (environ 120 milliards d’euros), vit dans la même modeste maison à Omaha depuis près de 70 ans.
Warren Buffett aime sa maison
En 1958, cet investisseur économe n’a payé que 31 500 dollars (environ 29 000 euros) pour la maison familiale, que Zillow estime aujourd’hui à environ 1,4 million de dollars (environ 1,3 million d’euros).
Buffett a reporté l’achat pendant des années, convaincu qu’il pourrait obtenir un rendement plus élevé en investissant son argent ailleurs. Il appelé La maison s’appelait même « la folie de Buffett » lorsqu’il l’a finalement achetée.
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Pourtant, le PDG de Berkshire Hathaway a plaisanté sur sa profonde affection pour sa maison, la qualifiant d’un des meilleurs achats qu’il ait jamais fait. Mais il a également averti que posséder une maison inabordable peut être un enfer.
Voici les 8 meilleures citations de Buffett sur l’achat d’une maison (que nous avons raccourcies et éditées) :
- « Il a construit une maison à quelques kilomètres d’ici à l’époque, et 62 ans plus tard, il vit toujours dans la même maison. C’était intéressant parce que j’ai acheté une maison il y a seulement quelques mois, il y a 62 ans, et je vis toujours dans la même maison. Ce sont donc des gars plutôt étranges en termes d’histoire d’amour avec leurs maisons. ” (Buffett sur le Assemblée des actionnaires de Berkshire en 2021 à propos de son partenaire commercial aujourd’hui décédé, Charlie Munger)
- « Quand je me suis marié, nous avons commencé avec environ 10 000 $. J’ai dit à Susie : « Tu sais, tu as le choix entre deux options. Soit nous achetons une maison, ce qui épuiserait tout mon capital et me laisserait de côté. Je serais alors comme un charpentier à qui on enlèverait ses outils. Ou vous pouvez me laisser continuer à travailler et un jour, qui sait, peut-être que j’achèterai même une maison un peu plus grande que je ne l’aurais fait autrement. Elle a été très compréhensive sur ce point. Et nous avons attendu jusqu’en 1956. Nous nous sommes mariés en 1952. Et j’ai décidé d’acheter une maison alors que l’acompte représentait environ 10 pour cent de ma valeur nette parce que je voulais utiliser le capital à d’autres fins. ” (Buffett pensait qu’il investirait 31 500 $ (environ 29 000 euros) et d’ici douze ans, il ” « J’avais l’impression qu’il dépensait un million de dollars scandaleux pour la maison », écrit l’auteure Alice Schroeder dans sa biographie de Buffett. (Déclarations d’un réunion en 1998).
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3. « L’accession à la propriété est logique pour la plupart des Américains. Le troisième meilleur investissement que j’ai jamais fait a été l’achat de ma maison, même si j’aurais gagné beaucoup plus d’argent si j’avais loué à la place et utilisé cet argent pour acheter des actions. (Les deux meilleurs investissements étaient les alliances.) Pour les 31 500 $ que j’ai payés pour notre maison, ma famille et moi avons créé 52 ans de bons souvenirs et bien d’autres à venir.(Lettre aux actionnaires 2010)
4. «Je pense que quiconque sait où il veut vivre et dispose d’un revenu raisonnablement sûr commet une terrible erreur s’il n’achète pas une maison unifamiliale maintenant et ne contracte pas une hypothèque à ces taux – et il devrait obtenir une sur 30 ans. Contractez un prêt hypothécaire. Il s’agit véritablement d’une opportunité unique. Vous ne reverrez plus une opportunité pareille dans cinq ans, je vous le garantis.(Entretien CNBC en 2012)
5. « Si vous savez ou pensez que vous allez probablement vivre dans une région particulière pendant une longue période et que vous avez une famille, une maison est géniale. »(Entretien CNBC, 2017))
6. “Une maison est une chose merveilleuse, mais je ne l’achèterais pas si je déménageais dans six mois, et je ne l’achèterais pas si j’étais terriblement nerveux à propos de mon travail.” (Entretien 2012)
7. « Une maison peut être un cauchemar lorsque les yeux de l’acheteur sont plus grands que son portefeuille et lorsqu’un prêteur – souvent protégé par une garantie gouvernementale – encourage son imagination. L’objectif social de notre pays ne devrait pas être d’amener les familles à accéder à la maison de leurs rêves, mais à leur offrir un logement abordable. » (Lettre de 2010)
8. Buffett a qualifié une hypothèque sur 30 ans de « meilleur instrument au monde ». Parce que si vous vous trompez et que les intérêts montent à deux pour cent, ce que je ne pense pas, vous les remboursez. Il s’agit d’une renégociation unilatérale. C’est un outil incroyablement attractif pour le propriétaire, et vous avez un pari unilatéral.(Entretien CNBC, 2017))
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