Trois minutes et deux enchérisseurs, c’était tout ce qu’il fallait pour un Maison familiale de Newtown à vendre aux enchères samedi.
La maison de cinq chambres, à 70, rue Wellsavait été guidé à 2,5 millions de dollars, mais les enchères rapides de deux familles locales ont rapidement poussé le prix de vente à 3,11 millions de dollars, soit 360 000 dollars au-dessus du prix de réserve.
C’était l’une des 696 propriétés qui devaient être mises aux enchères à Sydney samedi.
Dans la soirée, Domain Group a enregistré un taux de résolution des enchères préliminaires de 73,5 % sur 437 résultats rapportés, tandis que 84 enchères ont été retirées.
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70 Wells Street, Newtown, Nouvelle-Galles du Sud
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Les enchères retirées sont comptées comme des propriétés invendues lors du calcul du taux de liquidation.
Les enchères n’ont pas tardé à démarrer avec le commissaire-priseur d’Advantage Auction Group, Ricky Briggs, qui a reçu une offre d’ouverture de 2,7 millions de dollars de l’agent des acheteurs Nick Viner, de Buyer’s Domain, agissant au nom d’une famille locale.
Un acheteur de Rozelle a ensuite fait une offre de 2,71 millions de dollars, et les enchères ont augmenté à partir de là – dépassant rapidement la réserve de 2,75 millions de dollars et laissant deux autres enchérisseurs enregistrés regarder de côté.
La maison a été vendue à une famille de Rozelle, qui a deux enfants qui fréquentent la Newtown High School of the Performing Arts à proximité.
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L’acheteur, Ed, qui a refusé de donner son nom de famille pour des raisons de confidentialité, a déclaré qu’il s’était approché de sa limite de prix.
“Tout le monde a un plafond strict, nous pensions que la propriété valait 3,1 millions de dollars et nous avions dit que nous n’irions pas au-delà de 3,15 millions de dollars … si cela dépassait, nous étions heureux de le laisser partir”, a-t-il déclaré.
Le bloc de 370 mètres carrés a été vendu par Blake Lowry de Belle Property Annandale, qui a déclaré que l’enchère rapide avait laissé deux autres chasseurs de maisons incapables de se faire entendre.
“Ils avaient peut-être des budgets compétitifs, mais les enchères sont allées si vite qu’ils n’ont pas eu la chance de jouer leurs cartes”, a-t-il déclaré.
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Viner, qui a agi au nom des sous-enchérisseurs, a été surpris par le résultat.
“C’est une propriété exceptionnellement grande pour Newtown, [and the result] est une indication que si vous avez une propriété rare, les acheteurs viendront », a-t-il déclaré, ajoutant que des niveaux d’inscription plus bas augmentaient également la concurrence sur les maisons.
Les dossiers montrent que la propriété a été échangée pour la dernière fois pour 295 000 $ en 1996.
Cet article a été publié pour la première fois le Le Sydney Morning Herald
