Les actions d’Evergrande montent en flèche, qu’y a-t-il d’autre sur la propriété chinoise ?

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Jakarta, CNBC Indonésie – Les actions de la société immobilière chinoise Evergrande cotée à Hong Kong ont chuté de 25% lundi (25/9/2023). C’est après que la société a annoncé qu’elle reporterait la réunion de restructuration de la dette prévue aujourd’hui.

D’autres grands titres immobiliers chinois à Hong Kong ont également grimpé en flèche. L’indice Hang Seng Mainland Properties a chuté de plus de 4 %, tandis que d’autres valeurs immobilières ont été touchées.

Une autre société, Country Garden, a également chuté de 7,69 %. Pendant ce temps, Logan Group a chuté de 7,95 % et R&F Properties de 6,62 %.

Collecter CNBC International, les actions d’Evergrande ont plongé jusqu’à 87 % après la reprise des échanges le 28 août. Les échanges ont été interrompus en mars de l’année dernière.

“Son plan de restructuration de la dette est désormais bloqué et ne peut pas aller plus loin”, a déclaré Steven Leung, directeur des ventes de l’UOB Kay Hian à Hong Kong, citant Reuters.

Evergrande est le promoteur immobilier le plus endetté au monde. La société tente d’obtenir l’approbation de ses créanciers pour un plan de restructuration de sa dette après avoir connu un défaut de paiement en 2021.

Dans un plan lancé en mars de cette année, Evergrande a proposé plusieurs options. Y compris l’échange de leurs titres de créance actuels contre de nouveaux titres de créance d’une durée de 10 à 12 ans.

Dans un développement inattendu, le promoteur a déclaré dimanche qu’il ne pouvait pas émettre de nouvelle dette. Cela est dû à une enquête en cours sur sa principale filiale nationale, Hengda Real Estate Group Co Ltd.

Hengda faisait l’objet d’une enquête le mois dernier par l’organisme chinois de réglementation des valeurs mobilières. Ceci est lié à des violations présumées de la divulgation d’informations.

“Des inquiétudes concernant la santé financière (des promoteurs) pèsent toujours sur le secteur immobilier, en particulier sur les petits promoteurs immobiliers disposant de capitaux importants mais de seulement quelques projets immobiliers”, a ajouté Leung.

(sef/sef)