Les appartements prévus sur l’ancien terrain de pitch and putt de Cadbury se heurtent à l’opposition des propriétaires de Northside Retail Park – The Irish Times

Les consultants en planification des propriétaires du Northside Retail Park ont ​​déclaré au conseil municipal de Dublin que les propositions concernant 330 appartements, 60 unités de vie assistée et des unités commerciales sur le site de l’ancien terrain de pitch and putt Cadbury à Coolock devraient être refusées.

OTR Development Company Ltd a déposé le mois dernier des plans pour le projet de développement résidentiel à grande échelle (LRD) auprès des consultants des candidats, Tom Phillips + Associates déclarant au Conseil que les maisons « sont désespérément nécessaires au milieu de la crise actuelle du logement ».

Le projet pour le site Dublin 5 comprend également une composante commerciale de 3 303 mètres carrés comprenant un magasin de quartier totalisant 2 538 mètres carrés dans le cadre de cinq unités commerciales du projet.

Le projet comprend six blocs s’élevant de deux à neuf étages et le site est délimité à l’est par l’usine Cadbury’s (Mondelez Europe), au nord par l’ancienne usine Chiver’s Jam et à l’ouest par le Northside Retail Park.

Dans une objection au nom des propriétaires du Northside Retail Park, Tansan Properties Ltd, ORHRE Management Services a déclaré au conseil que la proposition « inclut une quantité importante d’espace de vente au détail dans un emplacement excentré qui menacerait directement la viabilité et la vitalité de notre propriété au Northside Retail Park ».

Tansan Properties est détenue conjointement par Charlie O’Reilly Hyland et Edmund O’Reilly Hyland et les comptes les plus récents de la société montrent qu’elle disposait de bénéfices accumulés de 6 millions d’euros à la fin de 2022 et qu’elle a versé des dividendes de 599 294 euros en 2022 et a également enregistré une perte après impôts de 1 million d’euros sur cet exercice.

L’objection indique que, même si Tansan Properties n’a pas d’objection de principe à l’égard du développement des terrains, elle déclare que la société est « préoccupée par l’impact potentiel significatif et préjudiciable sur la vitalité et la viabilité de nos locaux et sur l’environnement commercial actuel ».

Le conseiller John Lyons (Gauche indépendante) a également déclaré au Conseil que la proposition devrait être refusée sous sa forme actuelle.

Il soutient que la demande actuelle risque de créer un développement trop résidentiel sur les terrains « qui n’offre pas l’infrastructure qui pourrait permettre à un nouveau développement prospère et vivant d’évoluer vers une nouvelle communauté qui pourrait croître et s’intégrer à la communauté existante ». .

Au nom des candidats, Orla Casey de Tom Phillips + Associates a déclaré au conseil que le projet créera une variété de types et de tailles de logements dans un cadre paysager de haute qualité à une densité résidentielle conforme à la politique nationale.

2024-02-27 19:20:37
1709073047


#Les #appartements #prévus #sur #lancien #terrain #pitch #putt #Cadbury #heurtent #lopposition #des #propriétaires #Northside #Retail #Park #Irish #Times