Il a dit qu’il y avait différentes sources de données qui «ne semblent probablement pas aussi préoccupantes».
Les chiffres des banques de réserve montrent que le ratio des prêts de logement non performants des banques en janvier était de 0,6%, contre 0,5% en janvier 2024.
Cela reste bien inférieur aux 1,2% vu après la crise financière mondiale (GFC) de 2008.
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“Ils [Centrix and Reserve Bank] Racontez une histoire similaire dans le sens où ils montent, mais peut-être qu’ils n’arrivent pas au même rythme.
«Généralement, la plupart des gens gérent toujours.»
Davidson a souligné l’augmentation du chômage comme une des raisons de l’ascenseur des arriérés d’hypothèques, malgré un assouplissement des taux d’intérêt.
«La période où les taux d’intérêt étaient vraiment élevés, le marché du travail aidait, car le chômage était vraiment faible. Ensuite, juste au point où le chômage a commencé à augmenter, puis les taux d’intérêt ont baissé. »
Le chômage est passé de 3,2% record en 2022 à 5,1% au dernier trimestre de 2024.
“Il se peut qu’une fois que l’économie s’est retournée et une fois que le marché du travail s’est retourné, vous pourriez voir un stress hypothécaire persistant parce que c’est probablement le dernier Domino si vous le souhaitez”, a déclaré Davidson.
“Il ne va pas y avoir une grande éruption des délinquations hypothécaires.”
Il a déclaré que la baisse des taux d’intérêt limitera tout changement dans les arriérés hypothécaires.
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Le directeur général de Centrix, Keith McLaughlin, a déclaré que les chiffres, bien que préoccupants, sont en grande partie dus à une traînée historique des tendances saisonnières, les gens n’étant pas encore remis à la baisse des taux inférieurs.
«C’est une indication claire que de nombreux propriétaires de Kiwi ressentent le pincement en ce moment.
«Nous nous attendons à une augmentation des tendances des arriérés hypothécaires à se stabiliser conformément à la baisse des taux d’intérêt et à l’OCR prédite [Official Cash Rate] coupes.
“En examinant les délinquces hypothécaires ajustées saisonnières, il y a des signes que ces arriérés se stabilisent au fil du temps.”
Kiwis derrière sur les remboursements de la dette de près d’un demi-million
Le nombre de personnes derrière leurs paiements a augmenté de 21 000 en janvier à 491 000, par rapport à décembre, selon Centrix.
McLaughlin a déclaré que le cycle des arriérés culmine généralement à cette époque de l’année, après la saison des fêtes et de l’été.
“Malgré cela, les arriérés suivent 3% d’année en année, marquant la première amélioration d’une année sur l’année depuis décembre 2021”, a-t-il déclaré.
Parmi ces cas, 46% concernent les versements hypothécaires, 30% à la dette de carte de crédit et 16% aux prêts personnels.
Liquidations de surtension
Les liquidations de l’entreprise ont bondi de 38% au cours de la dernière année, selon Centrix.
En janvier, 92 sociétés ont été placées en liquidation, contre 59 en janvier 2024.
Le secteur de la construction continue d’être gravement affecté, représentant 24% des liquidations en janvier.
Sur une base annuelle, les liquidations de l’entreprise de construction ont augmenté de 44% et étaient 2,3 fois plus susceptibles d’échouer que les autres entreprises.
Les liquidations de transport étaient 76% plus élevées, suivies de l’hospitalité (+ 49%); propriété / location (+ 41%); fabrication (+ 37%); et le commerce de détail (+ 5%).
Cameron Smith est un journaliste basé à Auckland avec le Héraut équipe commerciale. Il a rejoint le Héraut en 2015 et a couvert les affaires et les sports. Il rapporte des sujets tels que le commerce de détail, les petites entreprises, le lieu de travail et la macroéconomie.
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