Un plan directeur gouvernemental de sa politique de développement axé sur les transports (TOD) montre que six quartiers « accélérés » auront la capacité de fournir près de 60 000 logements, tandis que plus de 500 millions de dollars seront dépensés pour des arbres, des parcs et des équipements communautaires.
Comment la densité pourrait doubler : une impression d’artiste des plans directeurs et des rezonages finalisés pour les quartiers accélérés par TOD.
Dans chaque quartier, le rezonage permet des immeubles de moyenne ou grande hauteur dans un rayon de 1 200 mètres des principales stations de train et de métro et constitue un élément clé du plan du gouvernement visant à accroître l’offre de logements et à résoudre les problèmes d’accessibilité de plus en plus abordables à Sydney.
Le nombre de logements à construire dans Macquarie Park a doublé lors du rezonage pour atteindre 9 600, tandis que ceux autorisés à être construits autour de la station de métro Crows Nest sont passés de 2 900 à 5 900.
Bankstown, Hornsby et Homebush seront zonés pour au moins 1 000 logements supplémentaires chacun dans le plan directeur final.
Chaque quartier bénéficiera de 520 millions de dollars réservés à de nouveaux parcs, infrastructures de transport et équipements communautaires. À Hornsby et Crows Nest, la canopée des arbres augmentera.
Chaque quartier disposera également d’un zonage pour 3 pour cent de logements abordables, accessibles aux ménages à revenus très faibles à modérés. Les rezonages incluent des espaces pour les écoles, les services de santé, les parcs publics et la possibilité pour les conseils de désigner des quartiers de divertissement spéciaux.
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