MADRID / SANTIAGO DE COMPOSTELA, 16 août (EUROPA PRESS) –
La l’offre d’appartements en colocation a chuté de 45 % au cours de la dernière année, en ligne avec la réduction subie par le parc immobilier à louer, Selon un rapport publié par Idéaliste. Dans le cas spécifique de La Corogne, selon l’étude, la la baisse a été de 25%, tandis que le document ne dispose pas de données pour Pontevedra, Ourense et Lugo.
Ainsi, la chute n’a pas été la même dans toutes les villes espagnoles, mais dans certaines capitales ont chuté de plus de 70%, Les baisses les plus prononcées ont eu lieu à Palma de Majorque (avec une baisse de 78 % de l’offre), à Barcelone (-73 %) et à San Sebastián (-71 %). Au-dessus de 50 % se trouvent Malaga (-62 %), Madrid (-59 %), Guadalajara (-55 %), Alicante (-54 %), Tarragone (-53 %) et Gérone (-53 %).
Pendant ce temps, même dans huit capitales provinciales ont plus de chambres disponibles qu’il y a un an, avec la plus forte augmentation de l’offre à Albacete, où les personnes cherchant à louer une chambre ont 50% d’offre en plus à choisir. Elle est suivie par Córdoba (avec une augmentation de 20%), Castellón de la Plana (13%), Cáceres (13%), Almería (11%), Santa Cruz de Tenerife (8%), Palencia (7%) et Ségovie ( 3%).
Concernant la localisation de l’offre, plus de 50% des chambres disponibles se répartissent entre Madrid (31% du total), Barcelone (10%) et Valence (9%). Viennent ensuite les marchés de Séville (6%), Grenade (4%), Saragosse (4%), Salamanque et Cordoue (3% dans chacun d’eux). La somme des 30 capitales provinciales dans lesquelles il y a moins de chambres ne représenterait que 21% du parc total disponible.
augmentation du prix
Conséquence de la baisse de l’offre, le marché immobilier a connu les augmentations de prix de location au cours de la dernière année, avec des augmentations allant jusqu’à 20% à Tarragone, Alicante ou Malaga. De plus, le prix a dépassé les 10% à Valence (18%), Santander (16%), Alicante (15%), Guadalajara, Barcelone et Madrid (14% dans les 3 cas), San Sebastián (13%) , Santa Cruz de Tenerife (13%), Lleida (11%), Huelva (11%) et Tolède (10).
Au contraire, le prix des chambres en colocation a baissé cette année à Ciudad Real, Ávila et Palencia, avec des baisses de 3%, 4% et 1%, respectivement. R) Oui, la ville avec les loyers les plus chers, selon Idealista, est actuellement San Sebastián, où sont déjà atteints 460 euros par mois en moyenne. Ils sont suivis de Barcelone, Madrid et Palma -où le prix moyen est déjà supérieur à 400 euros- et Bilbao, Malaga et Pampeluneoù le prix moyen est supérieur à 300 euros.
En revanche, Ciudad Real est la ville la moins chère, avec un prix moyen de 175 euros, suivie de Palencia (200 euros), Jaén (200 euros), Cáceres (200 euros) et Ávila (210 euros).
L’âge moyen des personnes à la recherche d’un appartement augmente
Les personnes qui partagent un appartement en Espagne ont un profil similaire à celui de l’année dernière, bien que les l’âge médian a augmenté d’un an pour atteindre 34 ans. De plus, ils sont définis par d’autres traits tels que qveulent vivre au centre des grandes villes, ne pas fumer ou permettre de fumer dans la maison et ne pas avoir d’animal de compagnie.
Selon la zone géographique, le l’âge moyen s’élève à 42 ans, comme c’est le cas à Vitoria, Oviedo et Ávila, ou jusqu’à 40, comme à Palma, Huelva et Palencia. Au contraire, à Madrid il tombe à 32 ans en moyenne, à Saragosse et Grenade à 30 et à Salamanque, Santander ou Valence, ils sont entre 29 et 26 ans en moyenne.
