Les chasseurs de maisons sont prêts à tout pour obtenir leur précieux bien immobilier, et certains d’entre eux sont prêts à aller jusqu’au bout de la nuit pour être les premiers à saisir une opportunité. Sur le site de développement de Cork, en Irlande, des chasseurs de maisons ont choisi de rester dans leur voiture pendant toute une nuit, afin de se positionner en première ligne pour les nouvelles maisons disponibles. Une détermination sans faille qui en dit long sur l’importance et la compétition qui règnent dans le marché immobilier aujourd’hui.
LE désir de sécuriser une maison était évident à Cork samedi matin alors que 19 chasseurs de maisons ont garé leur voiture pendant la nuit sur le site d’un lotissement de Cork, désireux d’être les premiers à déposer une caution sur une nouvelle maison.
19 voitures sont rapidement devenues 30 voitures lorsque les portes ont officiellement ouvert à 7h30 sur le site de Waterfall Road où la construction n’a commencé qu’à la fin du mois de juin.
Un total de 275 unités comprenant 136 maisons, 99 appartements et 40 duplex seront construits sur le site, qui a été acquis plus tôt cette année par le développeur Bridgewater Homes pour 10,2 millions d’euros.
La première phase du développement, qui a été lancée samedi matin, a vu un total de 42 maisons achetées après qu’un total de 66 acheteurs potentiels se soient enregistrés sur place au cours de la journée dans l’espoir d’obtenir une maison.
Trois principaux types de maisons ont été lancés au cours de la première phase du développement, notamment des maisons mitoyennes de trois chambres, des maisons mitoyennes de quatre chambres réparties sur trois étages et des maisons jumelées de trois chambres.
Avec une valeur globale du projet de 123,6 millions d’euros, cet investissement important marque une étape importante dans le développement de l’un des plus grands projets résidentiels de ces derniers temps pour Cork.
L’agent commercial Shane Finn de DNG Creedon a déclaré qu’ils ne s’attendaient pas à ce que les gens dorment la nuit dans leur voiture et qu’ils devaient réfléchir et fournir des rafraîchissements.
Il a déclaré que malgré les gens qui se couchaient la tête dans leur voiture pendant la nuit, le moral était bon et qu’il y avait “un réel sentiment d’excitation sur le site”.
S’adressant à The Echo, M. Finn a déclaré: «Vous pouvez clairement voir la demande de logements et pour être juste envers le gouvernement, ils ont tellement proposé des programmes pour faire sortir les gens des logements locatifs.
“L’aide à l’achat qui signifie qu’un acheteur peut obtenir 10 % de la valeur de la maison jusqu’à un maximum de 30 000 € tant qu’il travaille en Irlande pendant cinq ans, puis vous avez également le First Home Scheme qui vous permet pour obtenir un maximum de 20 % du prix d’achat, donc si une banque vous donne tellement et qu’il vous manque 15 %, par exemple, ce système comblera l’écart jusqu’à un maximum de 20 %.
« Si quelqu’un nous achète une maison aujourd’hui à 400 000 €, ce qui semble être beaucoup d’argent, mais lorsque vous la ramenez à des conditions hypothécaires et que vous revenez à ce qu’elle coûtera chaque mois, ce n’est en fait pas si cher, et c’est en fait moins cher que location.”
M. Finn a déclaré que des incitations gouvernementales sont en place pour permettre aux gens de monter sur l’échelle et a conseillé aux personnes qui pourraient avoir peur d’engager la conversation avec la banque ou un courtier en hypothèques de le faire.
“Lorsque vous engagez la conversation et que vous comprenez ce que vous devez faire, après environ six ou 12 mois, vous obtiendrez vos canards d’affilée et serez dans une position où vous pourrez être ici comme ceux-là ce matin”, a-t-il déclaré.
De nombreux acheteurs sur place samedi matin ont déclaré que l’emplacement du développement était un grand attrait pour eux car il est à l’écart de l’agitation du principal périphérique sud et de Bandon Road, mais à seulement 1,9 km de Bishopstown, 6,4 km de la centre-ville et à 7,9 km de Ballincollig.
Cependant, des inquiétudes ont été soulevées concernant le climat actuel du logement et la «lutte» impliquée dans la recherche et la sécurisation d’un logement.
Un couple, qui a souhaité rester anonyme, a qualifié le concours de « ridicule ».
« La concurrence actuelle avec le logement est ridicule. Je trouve vraiment ridicule que vous deviez vous battre pour que quelqu’un vous permette de lui donner un demi-million d’euros. Nous faisons la queue pour leur donner de l’argent et pas une somme d’argent insignifiante.
“Nous ne regardons que le sol et l’herbe”, ont-ils déclaré.
Un autre couple, qui a voyagé de Clonakilty où ils louent actuellement, l’a décrit comme “une course pour une place” dans la file d’attente pour les maisons et a déclaré qu’ils étaient restés toute la nuit dans leur voiture.
Un autre acheteur a salué le système de présence en personne pour sécuriser une maison et a déclaré que cela donnait aux acheteurs une chance équitable.
« Je pense que c’est la première fois que je les vois faire cela sur place. Je pense qu’ils devraient commencer à le faire davantage et c’est une chance équitable pour tous et celui qui arrivera en premier l’obtiendra. Le travail acharné portera ses fruits et pas seulement la chance », a-t-il déclaré.
M. Finn a déclaré que le programme de construction global pour le développement est d’environ 36 mois, les maisons achetées le samedi matin devant être prêtes dans les 12 mois.
Parlant de la sortie potentielle d’une autre phase plus tard cette année, il a déclaré: “Il est probable qu’une autre phase sera publiée cette année, mais cela n’est pas encore connu.”
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